起始价格
$1,635,000
起始尺价
$2,683 psf
总单位数
1268
预计交房
2031-02-27
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年11月6日 确认最新价格
项目速览
Thomson Reserve 关键资料
- Thomson Reserve 的发展商是谁？
- Thomson Reserve 由 Tamarind Development Pte. Ltd. 发展。
- Thomson Reserve 有多少个单位？
- Thomson Reserve 共有 1268 个住宅单位。
- Thomson Reserve 提供哪些户型？
- Thomson Reserve 的户型为 2 Bedroom to 5 Bedroom Suite (PL)。
- Thomson Reserve 的屋契是什么？
- Thomson Reserve 为99 years commencing from 14 July 2026。
- Thomson Reserve 预计何时交房（TOP）？
- Thomson Reserve 预计于 2031-02-27 交房。
- Thomson Reserve 的价格是多少？
- Thomson Reserve 的价格从 $1,635,000 起，约 $2,683 psf。
- Thomson Reserve 的地址在哪里？
- Thomson Reserve 位于 1, 3, 5, 7, 9, 11 Bright Hill Drive，D20，新加坡。
- Thomson Reserve 最近的地铁站是哪一个？
- Thomson Reserve 附近的地铁站：Upper Thomson — 450 m; Bright Hill — 710 m; Marymount — 1.3 km。
资料更新于 6 Nov 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 90.3% (1145)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 9.7% (123)
最后更新：2026年11月6日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Blk 1
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 07 | 08 | |||||||
| 20 | 07 | 08 | |||||||
| 19 | 07 | 08 | |||||||
| 18 | 07 | ||||||||
| 17 | 08 | ||||||||
| 16 | 08 | ||||||||
| 15 | 08 | ||||||||
| 14 | 08 | ||||||||
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| 11 | |||||||||
| 10 | |||||||||
| 09 | |||||||||
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| 06 | |||||||||
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| 04 | |||||||||
| 03 | |||||||||
| 02 |
Blk 3
| 楼层 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 16 | 17 | |||||||
| 20 | 16 | 17 | |||||||
| 19 | 16 | 17 | |||||||
| 18 | 16 | 17 | |||||||
| 17 | 16 | ||||||||
| 16 | 17 | ||||||||
| 15 | |||||||||
| 14 | 16 | 17 | |||||||
| 13 | |||||||||
| 12 | |||||||||
| 11 | |||||||||
| 10 | |||||||||
| 09 | |||||||||
| 08 | |||||||||
| 07 | |||||||||
| 06 | |||||||||
| 05 | |||||||||
| 04 | |||||||||
| 03 | |||||||||
| 02 |
Blk 5
| 楼层 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 20 | 21 | 26 | ||||||
| 29 | 20 | 21 | 26 | ||||||
| 28 | 20 | 21 | 26 | ||||||
| 27 | 20 | 21 | 26 | ||||||
| 26 | 20 | 26 | |||||||
| 25 | 20 | 26 | |||||||
| 24 | 26 | ||||||||
| 23 | 20 | 26 | |||||||
| 22 | 20 | 26 | |||||||
| 21 | 26 | ||||||||
| 20 | 26 | ||||||||
| 19 | 26 | ||||||||
| 18 | 26 | ||||||||
| 17 | 26 | ||||||||
| 16 | 26 | ||||||||
| 15 | 26 | ||||||||
| 14 | 26 | ||||||||
| 13 | 26 | ||||||||
| 12 | 26 | ||||||||
| 11 | 26 | ||||||||
| 10 | 26 | ||||||||
| 09 | 26 | ||||||||
| 08 | |||||||||
| 07 | |||||||||
| 06 | |||||||||
| 05 | 26 | ||||||||
| 04 | |||||||||
| 03 | 19 | ||||||||
| 02 | 20 | ||||||||
| 01 |
Blk 7
| 楼层 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 29 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 28 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 27 | 29 | 35 | |||||||
| 26 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 25 | 29 | 35 | |||||||
| 24 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 23 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 22 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 21 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 20 | 29 | 30 | 35 | ||||||
| 19 | 29 | 30 | |||||||
| 18 | 29 | ||||||||
| 17 | 29 | 30 | |||||||
| 16 | 29 | 30 | |||||||
| 15 | 29 | ||||||||
| 14 | 29 | 30 | |||||||
| 13 | 29 | ||||||||
| 12 | 29 | ||||||||
| 11 | 29 | ||||||||
| 10 | |||||||||
| 09 | |||||||||
| 08 | |||||||||
| 07 | |||||||||
| 06 | |||||||||
| 05 | 29 | ||||||||
| 04 | 29 | ||||||||
| 03 | 29 | ||||||||
| 02 | 29 | ||||||||
| 01 | 29 |
Blk 9
| 楼层 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 38 | 42 | |||||||
| 20 | 38 | ||||||||
| 19 | 38 | ||||||||
| 18 | |||||||||
| 17 | |||||||||
| 16 | |||||||||
| 15 | |||||||||
| 14 | |||||||||
| 13 | |||||||||
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| 09 |
已售 886 · 可售 114 · 共 1268 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
60 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 5 Bedroom Suite (PL)Stack 19SOLDNov 2026
- 2 BedroomStack 07SOLDNov 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 38SOLDNov 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 20SOLDNov 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 38SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 07SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 26SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 53SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 29SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 29SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 26SOLDOct 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 20SOLDOct 2026
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Tamarind Development Pte. Ltd.
- 地址
- 1, 3, 5, 7, 9, 11 Bright Hill Drive
- 邮区
- D20 - Ang Mo Kio / Bishan / Thomson
- 屋契
- 99 years commencing from 14 July 2026
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 1268
- 预计交房
- 2031-02-27
- 开盘
- 30 Oct 2026
发展商
关于发展商
Tamarind Development Pte. Ltd.
Thomson Reserve 由 Tamarind Development Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 years commencing from 14 July 2026
- 总单位数
- 1268
- 预计交房
- 2031-02-27
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedroom | 592 | $1,635,000 | $1,723,000 | $2,836 | 32 / 100 |
| 2 Bedroom Premium | 678 | $1,819,000 | $2,217,000 | $2,976 | 90 / 416 |
| 5 Bedroom Suite (PL) | 1808 | $5,079,000 | $5,079,000 | $2,809 | 1 / 28 |
2 Bedroom
- 面积
- 592 sqft
- 平均尺价
- $2,836
- 价格
- $1,635,000 – $1,723,000
- 可售
- 32 / 100
2 Bedroom Premium
- 面积
- 678 sqft
- 平均尺价
- $2,976
- 价格
- $1,819,000 – $2,217,000
- 可售
- 90 / 416
5 Bedroom Suite (PL)
- 面积
- 1808 sqft
- 平均尺价
- $2,809
- 价格
- $5,079,000 – $5,079,000
- 可售
- 1 / 28
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 Thomson Reserve 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
2 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $83,950
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $335,800
- 买家印花税
- $53,550
- 前期现金 / 公积金总额
- $473,300
贷款全额发放后的月供: $6,012
分期付款时间表
- 订金（5%）$83,950
- 行使选购权（15%）$251,850
- 地基工程（10%）$167,900每月 $802
- 混凝土结构（10%）$167,900每月 $1,603
- 砖墙（5%）$83,950每月 $2,004
- 天花板与屋顶（5%）$83,950每月 $2,405
- 门窗（5%）$83,950每月 $2,806
- 线路与停车场（5%）$83,950每月 $3,206
- TOP 交房（25%）$419,750每月 $5,210
- CSC 竣工（15%）$251,850每月 $6,012
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
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