新楼盘 · D09 · BUC

The Robertson Opus

D09 - Orchard / River Valley · 999-Years Leasehold from 1 July 1841 · 预计交房 2030-06-29

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追踪

起始价格

$1,388,000

起始尺价

$3,199 psf

总单位数

348

预计交房

2030-06-29

项目速览

The Robertson Opus 关键资料

The Robertson Opus 的发展商是谁？: The Robertson Opus 由 RIVERSIDE PROPERTY PTE. LTD 发展。
The Robertson Opus 有多少个单位？: The Robertson Opus 共有 348 个住宅单位。
The Robertson Opus 提供哪些户型？: The Robertson Opus 的户型为 1 Bedroom to Suite。
The Robertson Opus 的屋契是什么？: The Robertson Opus 为999-Years Leasehold from 1 July 1841。
The Robertson Opus 预计何时交房（TOP）？: The Robertson Opus 预计于 2030-06-29 交房。
The Robertson Opus 的价格是多少？: The Robertson Opus 的价格从 $1,388,000 起，约 $3,199 psf。
The Robertson Opus 的地址在哪里？: The Robertson Opus 位于 7, 9,11,13,15 Unity Street，D09，新加坡。

资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

还剩多少单位

348Units

Sold: 60.3% (210)
Reserved: 0.0% (0)
Available: 39.7% (138)

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更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。

一目了然

可售楼层分布图

Blk 7

楼层	04	05	06	07
10	04	05	06	07
09		05	06	07
08				07
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05			06
04		05	06
03			06
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Blk 9

楼层	09	10	11	12
10
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Blk 11

楼层	13	16	17	19	20
10	13	16	17	19	20
09	13				20
08	13		17		20
07	13				20
06	13	16			20
05	13	16			20
04	13	16	17		20
03	13	16	17		20
02		16	17		20

Blk 13

楼层	22	23	24	25	26	27
10		23	24	25		27
09	22					27
08	22	23
07	22	23				27
06	22	23				27
05		23				27
04	22	23			26	27

Blk 15

楼层	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
09			31	32	33	34	35	36	37	38				42
08	29		31		33	34	35	36	37	38			41	42
07	29	30	31	32		34	35	36	37	38	39		41	42
06	29		31	32	33	34			37	38		40
05	29		31	32	33	34		36	37	38	39		41	42
04	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
03						34		36	37	38		40	41
02						34					39		41

已售2 Bedroom3 Bedroom DuoFlex1 BedroomSuite未推出

已售 211 · 可售 137 · 共 348 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

57 units taken up

#08-273 Bedroom DuoFlexSOLD27 Jul 2026
#08-063 Bedroom DuoFlexSOLD22 Jul 2026
#09-233 Bedroom DuoFlexSOLD16 Jul 2026
#02-421 BedroomSOLD27 Jun 2026
#06-172 BedroomSOLD20 May 2026
#09-162 BedroomSOLD16 Apr 2026
#02-192 BedroomSOLD8 Apr 2026
#08-162 BedroomSOLD5 Apr 2026
#09-411 BedroomSOLD1 Apr 2026
#10-212 Bedroom + StudySOLD23 Mar 2026
#06-301 BedroomSOLD25 Feb 2026
#09-172 BedroomSOLD24 Feb 2026

Disclaimer: Prices, availability, data and charts are provided for general reference only and are subject to change without prior notice. While reasonable efforts are made to ensure accuracy, the information may not always be complete or up to date. This material does not constitute financial or investment advice.

成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。

项目概览

项目基本资料

发展商: RIVERSIDE PROPERTY PTE. LTD
地址: 7, 9,11,13,15 Unity Street
邮区: D09 - Orchard / River Valley
屋契: 999-Years Leasehold from 1 July 1841
项目类型: Mixed-Development
总单位数: 348
预计交房: 2030-06-29
开盘: 18 Jul 2025
起始价格: $1,388,000 ($3,199 psf)

发展商

关于发展商

RIVERSIDE PROPERTY PTE. LTD

The Robertson Opus 由 RIVERSIDE PROPERTY PTE. LTD 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型: Mixed-Development
屋契: 999-Years Leasehold from 1 July 1841
总单位数: 348
预计交房: 2030-06-29

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资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

户型	面积（平方英尺）	最低价	最高价	平均尺价	可售
1 Bedroom	495	$1,608,000	$1,709,000	$3,350	25 / 40
2 Bedroom	689 – 721	$2,317,000	$2,647,000	$3,482	55 / 118
3 Bedroom DuoFlex	990 – 1023	$3,213,000	$3,474,000	$3,354	26 / 37
Suite	431	$1,388,000	$1,442,000	$3,283	32 / 40

1 Bedroom

面积: 495 sqft
平均尺价: $3,350
价格: $1,608,000 – $1,709,000
可售: 25 / 40

2 Bedroom

面积: 689 – 721 sqft
平均尺价: $3,482
价格: $2,317,000 – $2,647,000
可售: 55 / 118

3 Bedroom DuoFlex

面积: 990 – 1023 sqft
平均尺价: $3,354
价格: $3,213,000 – $3,474,000
可售: 26 / 37

Suite

面积: 431 sqft
平均尺价: $3,283
价格: $1,388,000 – $1,442,000
可售: 32 / 40

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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分期付款计算器

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住房贷款

买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

对比不同户型

1 Bedroom

单位价格

$1,608,000$1,709,000

前期所需现金

订金（5%）: $82,925
行使选购权首付（20%，现金/公积金）: $331,700
买家印花税: $52,525
前期现金 / 公积金总额: $467,150

贷款全额发放后的月供: $5,938

分期付款时间表

订金（5%）$82,925
行使选购权（15%）$248,775
地基工程（10%）$165,850每月 $792
混凝土结构（10%）$165,850每月 $1,584
砖墙（5%）$82,925每月 $1,979
天花板与屋顶（5%）$82,925每月 $2,375
门窗（5%）$82,925每月 $2,771
线路与停车场（5%）$82,925每月 $3,167
TOP 交房（25%）$414,625每月 $5,147
CSC 竣工（15%）$248,775每月 $5,938

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始
设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周
筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周
协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点
避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步
按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

户型

户型图

户型类别

规划

鸟瞰规划图

The Robertson Opus 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

电子楼书

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项目图片

Video

The Robertson Opus videos

The Robertson Opus: Immersive Video_Media Room

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leaders

示范单位

预约参观示范单位

参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 The Robertson Opus 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。

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本页资料、图片、户型图与价格由发展商及其委任的销售代理提供，随时可能更改。所有效果图均为艺术示意图。我们已尽力确保内容准确，但不作任何保证，本页不构成任何要约或合约的一部分。

楼层	13	16	17	19	20
10	13	16	17	19	20
09	13				20
08	13		17		20
07	13				20
06	13	16			20
05	13	16			20
04	13	16	17		20
03	13	16	17		20
02		16	17		20

楼层	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
09			31	32	33	34	35	36	37	38				42
08	29		31		33	34	35	36	37	38			41	42
07	29	30	31	32		34	35	36	37	38	39		41	42
06	29		31	32	33	34			37	38		40
05	29		31	32	33	34		36	37	38	39		41	42
04	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
03						34		36	37	38		40	41
02						34					39		41

楼层	13	16	17	19	20
10	13	16	17	19	20
09	13				20
08	13		17		20
07	13				20
06	13	16			20
05	13	16			20
04	13	16	17		20
03	13	16	17		20
02		16	17		20

楼层	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
09			31	32	33	34	35	36	37	38				42
08	29		31		33	34	35	36	37	38			41	42
07	29	30	31	32		34	35	36	37	38	39		41	42
06	29		31	32	33	34			37	38		40
05	29		31	32	33	34		36	37	38	39		41	42
04	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
03						34		36	37	38		40	41
02						34					39		41

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楼层	13	16	17	19	20
10	13	16	17	19	20
09	13				20
08	13		17		20
07	13				20
06	13	16			20
05	13	16			20
04	13	16	17		20
03	13	16	17		20
02		16	17		20

楼层	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
09			31	32	33	34	35	36	37	38				42
08	29		31		33	34	35	36	37	38			41	42
07	29	30	31	32		34	35	36	37	38	39		41	42
06	29		31	32	33	34			37	38		40
05	29		31	32	33	34		36	37	38	39		41	42
04	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42
03						34		36	37	38		40	41
02						34					39		41