新楼盘 · D26 · BUC

Lentor Gardens Residences 伦多花园

D26 - Mandai / Upper Thomson · 99 Years Lease with effect from 7 July 2025 · 预计交房 2029-09-29

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追踪

起始价格

$1,571,300

起始尺价

$2,292 psf

总单位数

499

预计交房

2029-09-29

项目速览

Lentor Gardens Residences 关键资料

Lentor Gardens Residences 的发展商是谁？: Lentor Gardens Residences 由 Kingsford Lentor Pte Ltd 发展。
Lentor Gardens Residences 有多少个单位？: Lentor Gardens Residences 共有 499 个住宅单位。
Lentor Gardens Residences 提供哪些户型？: Lentor Gardens Residences 的户型为 2 BEDROOM + STUDY to STRATA TERRACE HOUSE。
Lentor Gardens Residences 的屋契是什么？: Lentor Gardens Residences 为99 Years Lease with effect from 7 July 2025。
Lentor Gardens Residences 预计何时交房（TOP）？: Lentor Gardens Residences 预计于 2029-09-29 交房。
Lentor Gardens Residences 的价格是多少？: Lentor Gardens Residences 的价格从 $1,571,300 起，约 $2,292 psf。
Lentor Gardens Residences 的地址在哪里？: Lentor Gardens Residences 位于 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78 Lentor Garden，D26，新加坡。
Lentor Gardens Residences 最近的地铁站是哪一个？: Lentor Gardens Residences 附近的地铁站：Lentor — 540 m; Mayflower — 1.4 km; Yio Chu Kang — 1.5 km。

资料更新于 28 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

还剩多少单位

499Units

Sold: 59.3% (296)
Reserved: 0.6% (3)
Available: 40.1% (200)

See all units sold movement →

更新于 28 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。

一目了然

可售楼层分布图

Blk 66

楼层	03	04	05	06	07
08
07
06
05			05
04	03	04	05	06
03	03	04
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Blk 74

楼层	09	10	11	12	13	14	15	17	18	19	20
16	09					14	15				20
15	09					14	15			19	20
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13	09	10				14	15			19	20
12						14	15			19
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08	09					14	15			19
07						14	15
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03	09			12		14	15				20
02	09		11	12		14	15		18
01	09	10	11	12		14		17	18		20

Blk 76

楼层	21	23	24	25	26	27	29
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楼层	30	32	33	34	37
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03		32	33	34
02	30	32	33	34	37
01	30	32	33		37

Blk 80

楼层	39	40	41
B1

已售3 BEDROOM PREMIUM + STUDY3 BEDROOM PREMIUM2 BEDROOM PREMIUM2 BEDROOM + STUDY2 BEDROOM PREMIUM (HS)4 BEDROOM COMPACT4 BEDROOM PREMIUM未推出

已售 306 · 可售 193 · 共 499 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

54 units taken up

#04-124 BEDROOM COMPACTSOLD27 Sept 2026
#14-124 BEDROOM COMPACTSOLD27 Sept 2026
#05-124 BEDROOM COMPACTSOLD27 Sept 2026
#07-124 BEDROOM COMPACTSOLD25 Sept 2026
#04-184 BEDROOM COMPACTSOLD23 Sept 2026
#05-033 BEDROOM PREMIUMSOLD23 Sept 2026
#08-174 BEDROOM COMPACTSOLD22 Sept 2026
#05-063 BEDROOM PREMIUMSOLD21 Sept 2026
#13-124 BEDROOM COMPACTSOLD17 Sept 2026
#10-124 BEDROOM COMPACTSOLD17 Sept 2026
#05-043 BEDROOM PREMIUM + STUDYSOLD16 Sept 2026
#03-184 BEDROOM COMPACTSOLD15 Sept 2026

Disclaimer: All prices, availability, transaction figures, calculations, data and charts on this website are for general information only. They may be delayed, incomplete, inaccurate or changed without notice and must be independently confirmed with the relevant developer, authority or professional adviser. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.

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项目概览

项目基本资料

发展商: Kingsford Lentor Pte Ltd
地址: 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78 Lentor Garden
邮区: D26 - Mandai / Upper Thomson
屋契: 99 Years Lease with effect from 7 July 2025
项目类型: Mixed Developments
总单位数: 499
预计交房: 2029-09-29
开盘: 17 Jul 2026
起始价格: $1,571,300 ($2,292 psf)

发展商

关于发展商

Kingsford Lentor Pte Ltd

Lentor Gardens Residences 由 Kingsford Lentor Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型: Mixed Developments
屋契: 99 Years Lease with effect from 7 July 2025
总单位数: 499
预计交房: 2029-09-29

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资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

户型	面积（平方英尺）	最低价	最高价	平均尺价	可售
2 BEDROOM + STUDY	732	$1,715,000	$1,859,100	$2,442	104 / 147
2 BEDROOM PREMIUM	646 – 678	$1,571,300	$1,712,000	$2,440	34 / 75
2 BEDROOM PREMIUM (HS)	689	$1,705,500	$1,705,500	$2,475	1 / 30
3 BEDROOM PREMIUM	1001 – 1012	$2,297,500	$2,329,400	$2,309	10 / 77
3 BEDROOM PREMIUM + STUDY	969	$2,221,400	$2,261,000	$2,312	8 / 32
4 BEDROOM COMPACT	1184	$2,738,000	$2,762,100	$2,323	6 / 60
4 BEDROOM PREMIUM	1346 – 1356	$3,129,200	$3,375,500	$2,407	34 / 45
STRATA TERRACE HOUSE	1496	$3,515,600	$3,515,600	$2,350	3 / 3

2 BEDROOM + STUDY

面积: 732 sqft
平均尺价: $2,442
价格: $1,715,000 – $1,859,100
可售: 104 / 147

2 BEDROOM PREMIUM

面积: 646 – 678 sqft
平均尺价: $2,440
价格: $1,571,300 – $1,712,000
可售: 34 / 75

2 BEDROOM PREMIUM (HS)

面积: 689 sqft
平均尺价: $2,475
价格: $1,705,500 – $1,705,500
可售: 1 / 30

3 BEDROOM PREMIUM

面积: 1001 – 1012 sqft
平均尺价: $2,309
价格: $2,297,500 – $2,329,400
可售: 10 / 77

3 BEDROOM PREMIUM + STUDY

面积: 969 sqft
平均尺价: $2,312
价格: $2,221,400 – $2,261,000
可售: 8 / 32

4 BEDROOM COMPACT

面积: 1184 sqft
平均尺价: $2,323
价格: $2,738,000 – $2,762,100
可售: 6 / 60

4 BEDROOM PREMIUM

面积: 1346 – 1356 sqft
平均尺价: $2,407
价格: $3,129,200 – $3,375,500
可售: 34 / 45

STRATA TERRACE HOUSE

面积: 1496 sqft
平均尺价: $2,350
价格: $3,515,600 – $3,515,600
可售: 3 / 3

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

对比不同户型

2 BEDROOM + STUDY

单位价格

$1,715,000$1,859,100

前期所需现金

订金（5%）: $89,353
行使选购权首付（20%，现金/公积金）: $357,410
买家印花税: $58,953
前期现金 / 公积金总额: $505,716

贷款全额发放后的月供: $6,399

分期付款时间表

订金（5%）$89,353
行使选购权（15%）$268,058
地基工程（10%）$178,705每月 $853
混凝土结构（10%）$178,705每月 $1,706
砖墙（5%）$89,353每月 $2,133
天花板与屋顶（5%）$89,353每月 $2,559
门窗（5%）$89,353每月 $2,986
线路与停车场（5%）$89,353每月 $3,413
TOP 交房（25%）$446,763每月 $5,546
CSC 竣工（15%）$268,058每月 $6,399

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始
设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周
筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周
协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点
避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步
按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

户型

户型图

户型类别

规划

鸟瞰规划图

Lentor Gardens Residences 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

地理位置

交通与周边配套

完整地段指南 →

Lentor Gardens Residences is located at 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78 Lentor Garden, D26, Singapore. The development sits in a well-connected neighbourhood, making everyday commuting and errands convenient for residents.

Getting around is easy, with MRT/LRT stations such as Lentor (450 m), Mayflower (1.1 km), and Yio Chu Kang (1.3 km) within reach. Families will find schools like Little Footprints Preschool @ Yio Chu Kang - Upper Thomson (150 m) and Cristofori Music Academy (Lentor Modern) (370 m) nearby. For shopping and daily necessities, Cold Storage Fresh (420 m), ACE Marketplace (760 m), and Ji Xing Market (840 m) are close by. A variety of food and dining spots, including DopoDopo Coffee Haus (310 m), Merle & Co (350 m), and Tim Hortons Lentor Modern (360 m), can be found in the vicinity.

地图位置与距离仅供参考。

周边配套

电子楼书

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Page 1 of 5

项目图片

Video

Lentor Gardens Residences videos

Lentor Gardens Residences video 1

Lentor Gardens Residences video 2

Lentor Gardens Residences virtual tour — 2BR+S

Lentor Gardens Residences virtual tour — 3BR P

Lentor Gardens Residences virtual tour — 4BR P

Watch video

Lentor Gardens Residences virtual tour — Drone View

Lentor Gardens Residences virtual tour — Model

深入了解 Lentor Gardens Residences

价格分析

Lentor Gardens Residences 价格分析

了解 Lentor Gardens Residences 目前的尺价水平、附近新楼盘的开价，以及不同楼龄转售项目的成交与供应量。较旧的转售项目仅作周边市场参考，并非同级别对比。

示范单位

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参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 Lentor Gardens Residences 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。

想先聊聊？直接 WhatsApp 联系 Kaeden 王天财.

预约参观示范单位

请在下方选择您的时间安排。Kaeden 会亲自联系您，确认可预约的参观时段。

楼层	09	10	11	12	13	14	15	17	18	19	20
16	09					14	15				20
15	09					14	15			19	20
14	09	10			13	14	15			19	20
13	09	10				14	15			19	20
12						14	15			19
11	09					14	15
10						14
08	09					14	15			19
07						14	15
06						14	15				20
05						14				19
04						14	15			19
03	09			12		14	15				20
02	09		11	12		14	15		18
01	09	10	11	12		14		17	18		20

楼层	21	23	24	25	26	27	29
16	21		24	25
15	21	23		25	26		29
14	21	23	24	25	26	27	29
13	21	23	24	25	26		29
12			24		26
11	21			25		27	29
10		23		25	26
08				25		27
07
06		23			26	27
05		23			26	27
04	21	23	24	25	26	27	29
03		23		25	26	27	29
02	21	23		25	26	27	29
01	21	23			26	27	29

楼层	30	32	33	34	37
16	30	32	33		37
15	30	32	33	34
14	30	32	33	34	37
13	30	32	33	34	37
12		32			37
11	30	32		34	37
10		32	33
08		32		34	37
07		32	33		37
06		32	33	34
05		32	33	34
04		32	33	34	37
03		32	33	34
02	30	32	33	34	37
01	30	32	33		37

楼层	09	10	11	12	13	14	15	17	18	19	20
16	09					14	15				20
15	09					14	15			19	20
14	09	10			13	14	15			19	20
13	09	10				14	15			19	20
12						14	15			19
11	09					14	15
10						14
08	09					14	15			19
07						14	15
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02	09		11	12		14	15		18
01	09	10	11	12		14		17	18		20

楼层	21	23	24	25	26	27	29
16	21		24	25
15	21	23		25	26		29
14	21	23	24	25	26	27	29
13	21	23	24	25	26		29
12			24		26
11	21			25		27	29
10		23		25	26
08				25		27
07
06		23			26	27
05		23			26	27
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03		23		25	26	27	29
02	21	23		25	26	27	29
01	21	23			26	27	29

楼层	30	32	33	34	37
16	30	32	33		37
15	30	32	33	34
14	30	32	33	34	37
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07		32	33		37
06		32	33	34
05		32	33	34
04		32	33	34	37
03		32	33	34
02	30	32	33	34	37
01	30	32	33		37

楼层	09	10	11	12	13	14	15	17	18	19	20
16	09					14	15				20
15	09					14	15			19	20
14	09	10			13	14	15			19	20
13	09	10				14	15			19	20
12						14	15			19
11	09					14	15
10						14
08	09					14	15			19
07						14	15
06						14	15				20
05						14				19
04						14	15			19
03	09			12		14	15				20
02	09		11	12		14	15		18
01	09	10	11	12		14		17	18		20

楼层	21	23	24	25	26	27	29
16	21		24	25
15	21	23		25	26		29
14	21	23	24	25	26	27	29
13	21	23	24	25	26		29
12			24		26
11	21			25		27	29
10		23		25	26
08				25		27
07
06		23			26	27
05		23			26	27
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02	21	23		25	26	27	29
01	21	23			26	27	29

楼层	30	32	33	34	37
16	30	32	33		37
15	30	32	33	34
14	30	32	33	34	37
13	30	32	33	34	37
12		32			37
11	30	32		34	37
10		32	33
08		32		34	37
07		32	33		37
06		32	33	34
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