Kaeden Ong王天财新楼盘
示范单位
Amberwood At Holland

新楼盘 · D10 · BUC

Amberwood At Holland 昂宝苑

D10 - Tanglin / Holland · 99 years leasehold w.e.f 4 November 2025 · 预计交房 2030-06-29

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追踪

起始价格

$2,542,000

起始尺价

$2,881 psf

总单位数

212

预计交房

2030-06-29

根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月14日 确认最新价格

项目速览

Amberwood At Holland 关键资料

Amberwood At Holland 的发展商是谁？
Amberwood At Holland 由 Sim Lian JV (Holland) Pte. Ltd. 发展。
Amberwood At Holland 有多少个单位？
Amberwood At Holland 共有 212 个住宅单位。
Amberwood At Holland 提供哪些户型？
Amberwood At Holland 的户型为 3 Bedroom to 5 Bedroom Premium。
Amberwood At Holland 的屋契是什么？
Amberwood At Holland 为99 years leasehold w.e.f 4 November 2025。
Amberwood At Holland 预计何时交房（TOP）？
Amberwood At Holland 预计于 2030-06-29 交房。
Amberwood At Holland 的价格是多少？
Amberwood At Holland 的价格从 $2,542,000 起，约 $2,881 psf。
Amberwood At Holland 的地址在哪里？
Amberwood At Holland 位于 30,32,34,36,38,40, 42 ,44, 48, 50,52 Holland Link，D10，新加坡。
Amberwood At Holland 最近的地铁站是哪一个？
Amberwood At Holland 附近的地铁站：King Albert Park — 1.0 km; Sixth Avenue — 1.1 km; Holland Village — 2.0 km。

资料更新于 14 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

最新参考供应

212Units
Sold
11.8% (25)
Reserved
0.0% (0)
Available
88.2% (187)
See all units sold movement →

最后更新：2026年10月14日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应

一目了然

可售楼层分布图

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楼层3334
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0334
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已售3 Bedroom Premium3 Bedroom Study3 Bedroom4 Bedroom3 Bedroom Flexi4 Bedroom Flexi4 Bedroom Premium5 Bedroom Luxe5 Bedroom Premium4 Bedroom Luxe未推出

已售 27 · 可售 185 · 共 212 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.

27 units taken up

Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.

  • 4 BedroomStack 02SOLDOct 2026
  • 5 Bedroom LuxeStack 17SOLDSept 2026
  • 5 Bedroom LuxeStack 36SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom FlexiStack 08SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom StudyStack 26SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom StudyStack 26SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 22SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 21SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 21SOLDSept 2026
  • 5 Bedroom PremiumStack 19SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 11SOLDSept 2026
  • 3 BedroomStack 29SOLDSept 2026

Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.

成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。

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项目概览

项目基本资料

发展商
Sim Lian JV (Holland) Pte. Ltd.
地址
30,32,34,36,38,40, 42 ,44, 48, 50,52 Holland Link
邮区
D10 - Tanglin / Holland
屋契
99 years leasehold w.e.f 4 November 2025
项目类型
Residential Highrise
总单位数
212
预计交房
2030-06-29
开盘
25 Sept 2026
起始价格
$2,542,000 ($2,881 psf)

发展商

关于发展商

Sim Lian JV (Holland) Pte. Ltd.

Amberwood At Holland 由 Sim Lian JV (Holland) Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型
Residential Highrise
屋契
99 years leasehold w.e.f 4 November 2025
总单位数
212
预计交房
2030-06-29
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资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

3 Bedroom

面积
872 sqft
平均尺价
$2,926
价格
$2,542,000 – $2,562,000
可售
6 / 8

3 Bedroom Flexi

面积
958 sqft
平均尺价
$3,006
价格
$2,812,000 – $2,948,000
可售
15 / 18

3 Bedroom Premium

面积
893 sqft
平均尺价
$3,030
价格
$2,599,000 – $2,813,000
可售
29 / 30

3 Bedroom Study

面积
980 sqft
平均尺价
$3,009
价格
$2,823,000 – $3,074,000
可售
15 / 18

4 Bedroom

面积
1076 – 1087 sqft
平均尺价
$2,999
价格
$3,143,000 – $3,343,000
可售
22 / 24

4 Bedroom Flexi

面积
1141 sqft
平均尺价
$3,039
价格
$3,345,000 – $3,590,000
可售
14 / 18

4 Bedroom Luxe

面积
1313 sqft
平均尺价
$3,053
价格
$3,952,000 – $4,065,000
可售
7 / 8

4 Bedroom Premium

面积
1227 – 1259 sqft
平均尺价
$3,033
价格
$3,637,000 – $3,903,000
可售
19 / 24

5 Bedroom Luxe

面积
1496 – 1572 sqft
平均尺价
$3,050
价格
$4,517,000 – $4,868,000
可售
37 / 40

5 Bedroom Premium

面积
1324 – 1335 sqft
平均尺价
$3,050
价格
$3,952,000 – $4,168,000
可售
23 / 24

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

3 Bedroom

$2,542,000$2,562,000

前期所需现金

订金（5%）
$127,600
行使选购权首付（20%，现金/公积金）
$510,400
买家印花税
$97,200
前期现金 / 公积金总额
$735,200

贷款全额发放后的月供: $9,138

分期付款时间表
  1. 订金（5%）$127,600
  2. 行使选购权（15%）$382,800
  3. 地基工程（10%）$255,200每月 $1,218
  4. 混凝土结构（10%）$255,200每月 $2,437
  5. 砖墙（5%）$127,600每月 $3,046
  6. 天花板与屋顶（5%）$127,600每月 $3,655
  7. 门窗（5%）$127,600每月 $4,264
  8. 线路与停车场（5%）$127,600每月 $4,873
  9. TOP 交房（25%）$638,000每月 $7,919
  10. CSC 竣工（15%）$382,800每月 $9,138

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

  • 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
  • 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
  • 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

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    估价、偿还贷款及公积金退款

    开始

    设定稳妥预算

    贷款、现金及可用公积金

  2. 推广并找到买家

    协商售价并签发选购权书

    第 1–4 周

    筛选合适单位

    比较价格、座向及付款时间

  3. 买家行使选购权

    售房收益与完成日期更明确

    第 5–12 周

    协调购房时间

    配合售房进度安排新房选购权

  4. 完成房产出售

    预留资金及公积金退回时间

    关键点

    避免 ABSD 时间错误

    行使选购权前确认名下房产状态

  5. 交付现有房产

    按双方约定完成交接

    下一步

    按付款进度准备

    为各阶段分期付款预留资金

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户型

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