新楼盘 · D03 · BUC

Zyon Grand 卓悦峰

D03 - Alexandra / Commonwealth · 99 years commencing from 15 July 2024 · 预计交房 2032-09-29

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追踪

起始价格

$1,453,000

起始尺价

$3,065 psf

总单位数

706

预计交房

2032-09-29

项目速览

Zyon Grand 关键资料

Zyon Grand 的发展商是谁？: Zyon Grand 由 CDL-MFA Altair Property Pte Ltd 发展。
Zyon Grand 有多少个单位？: Zyon Grand 共有 706 个住宅单位。
Zyon Grand 提供哪些户型？: Zyon Grand 的户型为 1 Bedroom + Study to Penthouse (5 Bedroom With Private Lift)。
Zyon Grand 的屋契是什么？: Zyon Grand 为99 years commencing from 15 July 2024。
Zyon Grand 预计何时交房（TOP）？: Zyon Grand 预计于 2032-09-29 交房。
Zyon Grand 的价格是多少？: Zyon Grand 的价格从 $1,453,000 起，约 $3,065 psf。
Zyon Grand 的地址在哪里？: Zyon Grand 位于 3 , 5 Kim Seng Road，D03，新加坡。

资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

还剩多少单位

706Units

Sold: 90.2% (637)
Reserved: 0.0% (0)
Available: 9.8% (69)

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更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。

一目了然

可售楼层分布图

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已售 638 · 可售 68 · 共 706 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

51 units taken up

#56-063 BedroomSOLD26 Aug 2026
#04-084 Bedroom Premium (With Private Lift)SOLD25 Jul 2026
#44-042 Bedroom Premium + StudySOLD4 Jul 2026
#48-084 Bedroom Supreme + Study (With Private Lift)SOLD23 Jun 2026
#42-084 Bedroom Premium (With Private Lift)SOLD22 Jun 2026
#58-063 BedroomSOLD22 Jun 2026
#54-111 Bedroom + StudySOLD5 Jun 2026
#60-063 BedroomSOLD4 Jun 2026
#51-063 BedroomSOLD17 May 2026
#52-063 BedroomSOLD15 May 2026
#53-063 BedroomSOLD1 May 2026
#50-063 BedroomSOLD22 Apr 2026

Disclaimer: Prices, availability, data and charts are provided for general reference only and are subject to change without prior notice. While reasonable efforts are made to ensure accuracy, the information may not always be complete or up to date. This material does not constitute financial or investment advice.

成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。

项目概览

项目基本资料

发展商: CDL-MFA Altair Property Pte Ltd
地址: 3 , 5 Kim Seng Road
邮区: D03 - Alexandra / Commonwealth
屋契: 99 years commencing from 15 July 2024
项目类型: Mixed Developments
总单位数: 706
预计交房: 2032-09-29
开盘: 24 Oct 2025
起始价格: $1,453,000 ($3,065 psf)

发展商

关于发展商

CDL-MFA Altair Property Pte Ltd

Zyon Grand 由 CDL-MFA Altair Property Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型: Mixed Developments
屋契: 99 years commencing from 15 July 2024
总单位数: 706
预计交房: 2032-09-29

咨询 Kaeden Ong

资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

户型	面积（平方英尺）	最低价	最高价	平均尺价	可售
1 Bedroom + Study	474	$1,453,000	$1,527,000	$3,144	27 / 59
2 Bedroom Premium + Study	721	$2,383,000	$2,419,000	$3,330	9 / 118
3 Bedroom	818	$2,792,000	$2,830,000	$3,436	3 / 59
4 Bedroom Supreme + Study (With Private Lift)	1615	$5,395,000	$5,714,000	$3,440	11 / 18
5 Bedroom Supreme (With Private Lift)	1819	$6,018,000	$6,369,000	$3,404	18 / 18
Penthouse (5 Bedroom With Private Lift)	2756	$11,000,000	$11,000,000	$3,991	1 / 2

1 Bedroom + Study

面积: 474 sqft
平均尺价: $3,144
价格: $1,453,000 – $1,527,000
可售: 27 / 59

2 Bedroom Premium + Study

面积: 721 sqft
平均尺价: $3,330
价格: $2,383,000 – $2,419,000
可售: 9 / 118

3 Bedroom

面积: 818 sqft
平均尺价: $3,436
价格: $2,792,000 – $2,830,000
可售: 3 / 59

4 Bedroom Supreme + Study (With Private Lift)

面积: 1615 sqft
平均尺价: $3,440
价格: $5,395,000 – $5,714,000
可售: 11 / 18

5 Bedroom Supreme (With Private Lift)

面积: 1819 sqft
平均尺价: $3,404
价格: $6,018,000 – $6,369,000
可售: 18 / 18

Penthouse (5 Bedroom With Private Lift)

面积: 2756 sqft
平均尺价: $3,991
价格: $11,000,000 – $11,000,000
可售: 1 / 2

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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分期付款计算器

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住房贷款

买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

对比不同户型

1 Bedroom + Study

单位价格

$1,453,000$1,527,000

前期所需现金

订金（5%）: $74,500
行使选购权首付（20%，现金/公积金）: $298,000
买家印花税: $44,200
前期现金 / 公积金总额: $416,700

贷款全额发放后的月供: $5,335

分期付款时间表

订金（5%）$74,500
行使选购权（15%）$223,500
地基工程（10%）$149,000每月 $711
混凝土结构（10%）$149,000每月 $1,423
砖墙（5%）$74,500每月 $1,778
天花板与屋顶（5%）$74,500每月 $2,134
门窗（5%）$74,500每月 $2,490
线路与停车场（5%）$74,500每月 $2,845
TOP 交房（25%）$372,500每月 $4,624
CSC 竣工（15%）$223,500每月 $5,335

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始
设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周
筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周
协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点
避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步
按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

户型

户型图

户型类别

规划

鸟瞰规划图

Zyon Grand 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

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项目图片

Video

Zyon Grand videos

Zyon Grand video 1

Zyon Grand video 2

Zyon Grand video 3

Zyon Grand video 4

Zyon Grand 2Bedroom

Zyon Grand 3 Bedroom

Zyon Grand 4Bedroom

Zyon Grand Location Video

示范单位

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本页资料、图片、户型图与价格由发展商及其委任的销售代理提供，随时可能更改。所有效果图均为艺术示意图。我们已尽力确保内容准确，但不作任何保证，本页不构成任何要约或合约的一部分。

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