起始价格
$1,778,000
起始尺价
$2,900 psf
总单位数
—
预计交房
2H 2028
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月2日 确认最新价格
项目速览
W Residences Marina View - Singapore 关键资料
- W Residences Marina View - Singapore 的发展商是谁？
- W Residences Marina View - Singapore 由 Boulevard Development Pte Ltd (IOI Properties Singapore) 发展。
- W Residences Marina View - Singapore 提供哪些户型？
- W Residences Marina View - Singapore 的户型为 1 Bedroom to Penthouse Simplex。
- W Residences Marina View - Singapore 的屋契是什么？
- W Residences Marina View - Singapore 为99 Years。
- W Residences Marina View - Singapore 预计何时交房（TOP）？
- W Residences Marina View - Singapore 预计于 2H 2028 交房。
- W Residences Marina View - Singapore 的价格是多少？
- W Residences Marina View - Singapore 的价格从 $1,778,000 起，约 $2,900 psf。
- W Residences Marina View - Singapore 的地址在哪里？
- W Residences Marina View - Singapore 位于 22 Marina View，D01，新加坡。
- W Residences Marina View - Singapore 最近的地铁站是哪一个？
- W Residences Marina View - Singapore 附近的地铁站：Shenton Way — 90 m; Downtown — 310 m; Marina Bay — 440 m。
资料更新于 2 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 1.9% (13)
- Reserved
- 0.6% (4)
- Available
- 97.5% (666)
最后更新：2026年10月2日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
W Residences Marina View
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | ||||||||||||||
| 50 | 01 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| 49 | 01 | 02 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | |
| 48 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 47 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 46 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 45 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 44 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 43 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 42 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 41 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 40 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 39 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 38 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | |
| 37 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 36 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 35 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 33 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 32 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 31 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 30 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 29 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 28 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 27 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 26 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 25 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 24 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 23 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 22 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 20 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | |
| 19 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 18 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| 17 | 01 | 02 | 03 | 04 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 15 | 16 | 19 | 20 | ||||||
| 16 | 01 | 04 | 06 | 08 | 09 | 10 | 13 | 15 | 16 | 19 | 20 |
已售 19 · 可售 664 · 共 683 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
17 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 3 BedroomStack 17SOLDApr 2026
- 3 BedroomStack 17SOLDMar 2026
- 2 BedroomStack 13SOLDMar 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 18SOLDMar 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 18SOLDMar 2026
- 2 BedroomStack 12SOLDMar 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 05SOLDMar 2026
- 2 BedroomStack 14SOLDFeb 2026
- 2 BedroomStack 12SOLDFeb 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 05SOLDFeb 2026
- 2 BedroomStack 14SOLDFeb 2026
- 2 Bedroom PremiumStack 07SOLDNov 2025
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Boulevard Development Pte Ltd (IOI Properties Singapore)
- 地址
- 22 Marina View
- 邮区
- D01 - Boat Quay / Raffles Place
- 屋契
- 99 Years
- 项目类型
- Mixed-Development
- 总单位数
- —
- 预计交房
- 2H 2028
- 开盘
- 12 Jul 2025
发展商
关于发展商
Boulevard Development Pte Ltd (IOI Properties Singapore)
W Residences Marina View - Singapore 由 Boulevard Development Pte Ltd (IOI Properties Singapore) 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Mixed-Development
- 屋契
- 99 Years
- 预计交房
- 2H 2028
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 538 – 570 | $1,778,000 | $2,418,000 | $3,738 | 171 / 171 |
| 2 Bedroom | 710 | $2,166,000 | $2,960,000 | $3,610 | 97 / 102 |
| 2 Bedroom Premium | 797 – 850 | $2,399,000 | $3,508,000 | $3,609 | 199 / 208 |
| 3 Bedroom | 1195 | $3,466,000 | $4,888,000 | $3,495 | 67 / 68 |
| 3 Bedroom Premium | 1249 | $4,237,000 | $5,183,000 | $3,771 | 35 / 35 |
| 4 Bedroom | 2250 | $8,740,000 | $10,723,000 | $4,325 | 31 / 32 |
| 5 Bedroom | 2809 | $11,360,000 | $14,288,000 | $4,566 | 63 / 64 |
| Penthouse Duplex | 5350 | On request | On request | — | 1 / 1 |
| Penthouse Simplex | 5199 | On request | On request | — | 2 / 2 |
1 Bedroom
- 面积
- 538 – 570 sqft
- 平均尺价
- $3,738
- 价格
- $1,778,000 – $2,418,000
- 可售
- 171 / 171
2 Bedroom
- 面积
- 710 sqft
- 平均尺价
- $3,610
- 价格
- $2,166,000 – $2,960,000
- 可售
- 97 / 102
2 Bedroom Premium
- 面积
- 797 – 850 sqft
- 平均尺价
- $3,609
- 价格
- $2,399,000 – $3,508,000
- 可售
- 199 / 208
3 Bedroom
- 面积
- 1195 sqft
- 平均尺价
- $3,495
- 价格
- $3,466,000 – $4,888,000
- 可售
- 67 / 68
3 Bedroom Premium
- 面积
- 1249 sqft
- 平均尺价
- $3,771
- 价格
- $4,237,000 – $5,183,000
- 可售
- 35 / 35
4 Bedroom
- 面积
- 2250 sqft
- 平均尺价
- $4,325
- 价格
- $8,740,000 – $10,723,000
- 可售
- 31 / 32
5 Bedroom
- 面积
- 2809 sqft
- 平均尺价
- $4,566
- 价格
- $11,360,000 – $14,288,000
- 可售
- 63 / 64
Penthouse Duplex
- 面积
- 5350 sqft
- 平均尺价
- —
- 价格
- On request – On request
- 可售
- 1 / 1
Penthouse Simplex
- 面积
- 5199 sqft
- 平均尺价
- —
- 价格
- On request – On request
- 可售
- 2 / 2
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 W Residences Marina View - Singapore 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
1 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $104,900
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $419,600
- 买家印花税
- $74,500
- 前期现金 / 公积金总额
- $599,000
贷款全额发放后的月供: $7,512
分期付款时间表
- 订金（5%）$104,900
- 行使选购权（15%）$314,700
- 地基工程（10%）$209,800每月 $1,002
- 混凝土结构（10%）$209,800每月 $2,003
- 砖墙（5%）$104,900每月 $2,504
- 天花板与屋顶（5%）$104,900每月 $3,005
- 门窗（5%）$104,900每月 $3,506
- 线路与停车场（5%）$104,900每月 $4,006
- TOP 交房（25%）$524,500每月 $6,511
- CSC 竣工（15%）$314,700每月 $7,512
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
户型
户型图
规划
鸟瞰规划图
W Residences Marina View - Singapore 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。
电子楼书
阅读电子楼书
W Residences Marina View - Singapore e-brochure (PDF)
Preview the first 5 pages below. Register with a valid email to unlock the full PDF.
项目图片
项目图片
Video
W Residences Marina View - Singapore videos
深入了解 W Residences Marina View - Singapore
价格分析
W Residences Marina View - Singapore 价格分析
了解 W Residences Marina View - Singapore 目前的尺价水平、附近新楼盘的开价，以及不同楼龄转售项目的成交与供应量。较旧的转售项目仅作周边市场参考，并非同级别对比。
示范单位
预约参观示范单位
参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 W Residences Marina View - Singapore 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。
预约参观示范单位
请在下方选择您的时间安排。Kaeden 会亲自联系您，确认可预约的参观时段。