起始价格
$1,307,000
起始尺价
$2,690 psf
总单位数
366
预计交房
2031-03-14
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月20日 确认最新价格
项目速览
Union Square Residences 关键资料
- Union Square Residences 的发展商是谁？
- Union Square Residences 由 CDL Libra Pte. Ltd. 发展。
- Union Square Residences 有多少个单位？
- Union Square Residences 共有 366 个住宅单位。
- Union Square Residences 提供哪些户型？
- Union Square Residences 的户型为 1 Bedroom to Sky Suite。
- Union Square Residences 的屋契是什么？
- Union Square Residences 为99 Years。
- Union Square Residences 预计何时交房（TOP）？
- Union Square Residences 预计于 2031-03-14 交房。
- Union Square Residences 的价格是多少？
- Union Square Residences 的价格从 $1,307,000 起，约 $2,690 psf。
- Union Square Residences 的地址在哪里？
- Union Square Residences 位于 28 Havelock Road ，D01，新加坡。
- Union Square Residences 最近的地铁站是哪一个？
- Union Square Residences 附近的地铁站：From Fort Canning MRT Station — 470 m; 1 stop to Chinatown Interchange — 420 m; 4 stops to Bayfront Interchange (MBS)。
资料更新于 20 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 73.0% (267)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 27.0% (99)
最后更新：2026年10月20日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Block 28
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | |||||||||||
| 39 | 08 | 11 | |||||||||
| 38 | 11 | ||||||||||
| 37 | 07 | 10 | 11 | ||||||||
| 36 | 07 | 10 | 11 | ||||||||
| 35 | 07 | 10 | 11 | ||||||||
| 34 | 07 | 08 | 10 | 11 | |||||||
| 33 | 07 | 10 | 11 | ||||||||
| 32 | 01 | 02 | 07 | 10 | 11 | ||||||
| 31 | 02 | 08 | 10 | 11 | |||||||
| 30 | 02 | 07 | 08 | 10 | 11 | ||||||
| 29 | 02 | 07 | 08 | 10 | 11 | ||||||
| 28 | 02 | 10 | |||||||||
| 27 | 02 | 07 | 10 | 11 | |||||||
| 26 | 02 | 07 | 11 | ||||||||
| 25 | 02 | 08 | 10 | 11 | |||||||
| 24 | 02 | 08 | 10 | 11 | |||||||
| 23 | 02 | 10 | 11 | ||||||||
| 22 | 02 | 10 | 11 | ||||||||
| 21 | 02 | 08 | 11 | ||||||||
| 20 | |||||||||||
| 19 | 02 | 08 | 10 | 11 | |||||||
| 18 | 08 | ||||||||||
| 17 | 08 | ||||||||||
| 16 | 02 | 08 | 11 | ||||||||
| 15 | 02 | 08 | |||||||||
| 14 | 02 | 08 | |||||||||
| 13 | 08 | 11 | |||||||||
| 12 | 08 | ||||||||||
| 11 | 08 | 11 | |||||||||
| 10 | 08 | 11 | |||||||||
| 09 | 08 | 11 | |||||||||
| 08 | 08 | ||||||||||
| 07 | 08 | ||||||||||
| 06 | 08 | 11 | |||||||||
| 05 | 08 | ||||||||||
| 04 | 07 | 08 | 09 | ||||||||
| 03 | 05 | 08 |
已售 270 · 可售 96 · 共 366 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
58 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 2 BedroomStack 11SOLDOct 2026
- 4 Bedroom PremiumStack 08SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 11SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 11SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDOct 2026
- 1 Bedroom + StudyStack 10SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 11SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 09SOLDOct 2026
- 1 Bedroom + StudyStack 10SOLDOct 2026
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- CDL Libra Pte. Ltd.
- 地址
- 28 Havelock Road
- 邮区
- D01 - Boat Quay / Raffles Place
- 屋契
- 99 Years
- 项目类型
- Mixed Developments
- 总单位数
- 366
- 预计交房
- 2031-03-14
- 开盘
- 15 Nov 2024
发展商
关于发展商
CDL Libra Pte. Ltd.
Union Square Residences 由 CDL Libra Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Mixed Developments
- 屋契
- 99 Years
- 总单位数
- 366
- 预计交房
- 2031-03-14
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 463 | $1,307,000 | $1,497,000 | $3,028 | 16 / 30 |
| 1 Bedroom + Study | 506 | $1,417,000 | $1,673,000 | $3,053 | 29 / 72 |
| 2 Bedroom | 700 – 732 | $1,910,000 | $2,142,000 | $2,875 | 28 / 134 |
| 4 Bedroom Premium | 1518 | $4,158,000 | $4,684,000 | $2,912 | 25 / 35 |
| Sky Suite | 2476 | $9,500,000 | $9,500,000 | $3,837 | 1 / 2 |
1 Bedroom
- 面积
- 463 sqft
- 平均尺价
- $3,028
- 价格
- $1,307,000 – $1,497,000
- 可售
- 16 / 30
1 Bedroom + Study
- 面积
- 506 sqft
- 平均尺价
- $3,053
- 价格
- $1,417,000 – $1,673,000
- 可售
- 29 / 72
2 Bedroom
- 面积
- 700 – 732 sqft
- 平均尺价
- $2,875
- 价格
- $1,910,000 – $2,142,000
- 可售
- 28 / 134
4 Bedroom Premium
- 面积
- 1518 sqft
- 平均尺价
- $2,912
- 价格
- $4,158,000 – $4,684,000
- 可售
- 25 / 35
Sky Suite
- 面积
- 2476 sqft
- 平均尺价
- $3,837
- 价格
- $9,500,000 – $9,500,000
- 可售
- 1 / 2
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 Union Square Residences 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
1 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $70,100
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $280,400
- 买家印花税
- $40,680
- 前期现金 / 公积金总额
- $391,180
贷款全额发放后的月供: $5,020
分期付款时间表
- 订金（5%）$70,100
- 行使选购权（15%）$210,300
- 地基工程（10%）$140,200每月 $669
- 混凝土结构（10%）$140,200每月 $1,339
- 砖墙（5%）$70,100每月 $1,673
- 天花板与屋顶（5%）$70,100每月 $2,008
- 门窗（5%）$70,100每月 $2,343
- 线路与停车场（5%）$70,100每月 $2,677
- TOP 交房（25%）$350,500每月 $4,351
- CSC 竣工（15%）$210,300每月 $5,020
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
户型
户型图
规划
鸟瞰规划图
Union Square Residences 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。
地理位置
交通与周边配套
地图位置与距离仅供参考。
周边配套
- 4 stops to Bayfront Interchange (MBS)
- 6 stops to Bugis Interchange
- 1 stop to Dhoby Ghaut Interchange
- 2 stops to Outram Park Interchange
- 3 stops to Harbour Front Interchange
电子楼书
阅读电子楼书
Union Square Residences e-brochure (PDF)
Preview the first 5 pages below. Register with a valid email to unlock the full PDF.
项目图片
项目图片
Video
Union Square Residences videos
深入了解 Union Square Residences
价格分析
Union Square Residences 价格分析
了解 Union Square Residences 目前的尺价水平、附近新楼盘的开价，以及不同楼龄转售项目的成交与供应量。较旧的转售项目仅作周边市场参考，并非同级别对比。
示范单位
预约参观示范单位
参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 Union Square Residences 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。
预约参观示范单位
请在下方选择您的时间安排。Kaeden 会亲自联系您，确认可预约的参观时段。