起始价格
$2,196,000
起始尺价
$2,999 psf
总单位数
—
预计交房
TOP Obtained
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月2日 确认最新价格
项目速览
The Venue Shoppes 关键资料
- The Venue Shoppes 的发展商是谁？
- The Venue Shoppes 由 Crescent View Developments Pte Ltd 发展。
- The Venue Shoppes 提供哪些户型？
- The Venue Shoppes 的户型为 Restaurant to Shop。
- The Venue Shoppes 的屋契是什么？
- The Venue Shoppes 为99 Years。
- The Venue Shoppes 预计何时交房（TOP）？
- The Venue Shoppes 预计于 TOP Obtained 交房。
- The Venue Shoppes 的价格是多少？
- The Venue Shoppes 的价格从 $2,196,000 起，约 $2,999 psf。
- The Venue Shoppes 的地址在哪里？
- The Venue Shoppes 位于 6 Tai Thong Crescent，D13，新加坡。
- The Venue Shoppes 最近的地铁站是哪一个？
- The Venue Shoppes 附近的地铁站：Potong Pasir (NE10) — 250 m; Mattar MRT (u/c); Serangoon MRT Interchange (NE12)。
资料更新于 2 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 45.5% (5)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 54.5% (6)
最后更新：2026年10月2日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Crescent View Developments Pte Ltd
- 地址
- 6 Tai Thong Crescent
- 邮区
- D13 - Macpherson / Potong Pasir
- 屋契
- 99 Years
- 项目类型
- Commercial/Residential
- 总单位数
- —
- 预计交房
- TOP Obtained
- 开盘
- Launched
发展商
关于发展商
Crescent View Developments Pte Ltd
The Venue Shoppes 由 Crescent View Developments Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Commercial/Residential
- 屋契
- 99 Years
- 预计交房
- TOP Obtained
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| Restaurant | 700 – 1055 | $2,196,000 | $3,165,000 | $3,150 | 5 / 10 |
| Shop | 1130 | $3,560,000 | $3,560,000 | $3,150 | 1 / 1 |
Restaurant
- 面积
- 700 – 1055 sqft
- 平均尺价
- $3,150
- 价格
- $2,196,000 – $3,165,000
- 可售
- 5 / 10
Shop
- 面积
- 1130 sqft
- 平均尺价
- $3,150
- 价格
- $3,560,000 – $3,560,000
- 可售
- 1 / 1
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 The Venue Shoppes 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
Restaurant
前期所需现金
- 订金（5%）
- $134,025
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $536,100
- 买家印花税
- $103,625
- 前期现金 / 公积金总额
- $773,750
贷款全额发放后的月供: $9,598
分期付款时间表
- 订金（5%）$134,025
- 行使选购权（15%）$402,075
- 地基工程（10%）$268,050每月 $1,280
- 混凝土结构（10%）$268,050每月 $2,559
- 砖墙（5%）$134,025每月 $3,199
- 天花板与屋顶（5%）$134,025每月 $3,839
- 门窗（5%）$134,025每月 $4,479
- 线路与停车场（5%）$134,025每月 $5,119
- TOP 交房（25%）$670,125每月 $8,318
- CSC 竣工（15%）$402,075每月 $9,598
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
户型
户型图
规划
鸟瞰规划图
The Venue Shoppes 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。
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项目图片
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价格分析
The Venue Shoppes 价格分析
了解 The Venue Shoppes 目前的尺价水平、附近新楼盘的开价，以及不同楼龄转售项目的成交与供应量。较旧的转售项目仅作周边市场参考，并非同级别对比。
示范单位
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