起始价格
$2,732,000
起始尺价
$2,170 psf
总单位数
941
预计交房
2029-06-29
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月5日 确认最新价格
项目速览
Springleaf Residence 关键资料
- Springleaf Residence 的发展商是谁？
- Springleaf Residence 由 GuocoLand / Hong Leong Holdings 发展。
- Springleaf Residence 有多少个单位？
- Springleaf Residence 共有 941 个住宅单位。
- Springleaf Residence 提供哪些户型？
- Springleaf Residence 的户型为 3 Bedroom+Study+Utility to 5 Bedroom。
- Springleaf Residence 的屋契是什么？
- Springleaf Residence 为99 Years wef 15 July 2024。
- Springleaf Residence 预计何时交房（TOP）？
- Springleaf Residence 预计于 2029-06-29 交房。
- Springleaf Residence 的价格是多少？
- Springleaf Residence 的价格从 $2,732,000 起，约 $2,170 psf。
- Springleaf Residence 的地址在哪里？
- Springleaf Residence 位于 Blk 811, 813 , 815 , 817, 819, 821 Upper Thomson Road，D26，新加坡。
- Springleaf Residence 最近的地铁站是哪一个？
- Springleaf Residence 附近的地铁站：Springleaf — 190 m。
资料更新于 5 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 98.5% (927)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 1.5% (14)
最后更新：2026年10月5日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Blk 811
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 |
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| 01 |
Blk 813
| 楼层 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
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| 24 | ||||||||
| 23 | ||||||||
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| 21 | ||||||||
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| 19 | ||||||||
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| 01 |
Blk 815
| 楼层 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 24 | ||||||||
| 23 | ||||||||
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| 04 | ||||||||
| 03 | ||||||||
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| 01 |
Blk 817
| 楼层 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | ||||||||
| 24 | ||||||||
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| 04 | ||||||||
| 03 | ||||||||
| 02 | 30 | |||||||
| 01 |
Blk 819
| 楼层 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 34 | |||||||
| 24 | 34 | |||||||
| 23 | 34 | |||||||
| 22 | 34 | |||||||
| 21 | 34 | |||||||
| 20 | ||||||||
| 19 | ||||||||
| 18 | ||||||||
| 17 | ||||||||
| 16 | ||||||||
| 15 | ||||||||
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| 13 | ||||||||
| 12 | ||||||||
| 11 | ||||||||
| 10 | ||||||||
| 09 | ||||||||
| 08 | ||||||||
| 07 | ||||||||
| 06 | ||||||||
| 05 | ||||||||
| 04 | ||||||||
| 03 | ||||||||
| 02 | 38 | |||||||
| 01 |
Blk 821
| 楼层 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 45 | |||||||
| 03 | 45 | |||||||
| 02 | 44 | 45 | ||||||
| 01 | 44 | 45 |
已售 928 · 可售 13 · 共 941 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
58 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 5 BedroomStack 38SOLDOct 2026
- 5 BedroomStack 34SOLDOct 2026
- 5 BedroomStack 34SOLDSept 2026
- 5 BedroomStack 34SOLDAug 2026
- 5 BedroomStack 38SOLDJul 2026
- 3 Bedroom+Study+UtilityStack 44SOLDJul 2026
- 3 Bedroom+Study+UtilityStack 44SOLDJul 2026
- 5 BedroomStack 30SOLDJun 2026
- 5 BedroomStack 34SOLDJun 2026
- 5 BedroomStack 34SOLDMay 2026
- 3 Bedroom@Conserved BuildingStack 48SOLDMay 2026
- 5 BedroomStack 38SOLDApr 2026
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- GuocoLand / Hong Leong Holdings
- 地址
- Blk 811, 813 , 815 , 817, 819, 821 Upper Thomson Road
- 邮区
- D26 - Mandai / Upper Thomson
- 屋契
- 99 Years wef 15 July 2024
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 941
- 预计交房
- 2029-06-29
- 开盘
- 8 Aug 2025
发展商
关于发展商
GuocoLand / Hong Leong Holdings
Springleaf Residence 由 GuocoLand / Hong Leong Holdings 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 Years wef 15 July 2024
- 总单位数
- 941
- 预计交房
- 2029-06-29
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom+Study+Utility | 1259 | $2,732,000 | $2,806,000 | $2,200 | 6 / 8 |
| 5 Bedroom | 1453 – 1475 | $3,233,000 | $3,506,000 | $2,319 | 8 / 71 |
3 Bedroom+Study+Utility
- 面积
- 1259 sqft
- 平均尺价
- $2,200
- 价格
- $2,732,000 – $2,806,000
- 可售
- 6 / 8
5 Bedroom
- 面积
- 1453 – 1475 sqft
- 平均尺价
- $2,319
- 价格
- $3,233,000 – $3,506,000
- 可售
- 8 / 71
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 Springleaf Residence 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
3 Bedroom+Study+Utility
前期所需现金
- 订金（5%）
- $138,450
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $553,800
- 买家印花税
- $108,050
- 前期现金 / 公积金总额
- $800,300
贷款全额发放后的月供: $9,915
分期付款时间表
- 订金（5%）$138,450
- 行使选购权（15%）$415,350
- 地基工程（10%）$276,900每月 $1,322
- 混凝土结构（10%）$276,900每月 $2,644
- 砖墙（5%）$138,450每月 $3,305
- 天花板与屋顶（5%）$138,450每月 $3,966
- 门窗（5%）$138,450每月 $4,627
- 线路与停车场（5%）$138,450每月 $5,288
- TOP 交房（25%）$692,250每月 $8,593
- CSC 竣工（15%）$415,350每月 $9,915
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
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