新楼盘 · D03 · BUC

Promenade Peak

D03 - Alexandra / Commonwealth · 99 years from 4 November 2024 · 预计交房 2031-02-05

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追踪

起始价格

$1,462,300

起始尺价

$2,775 psf

总单位数

596

预计交房

2031-02-05

项目速览

Promenade Peak 关键资料

Promenade Peak 的发展商是谁？: Promenade Peak 由 Valerian Residential Pte. Ltd 发展。
Promenade Peak 有多少个单位？: Promenade Peak 共有 596 个住宅单位。
Promenade Peak 提供哪些户型？: Promenade Peak 的户型为 1 BEDROOM + STUDY to 5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)。
Promenade Peak 的屋契是什么？: Promenade Peak 为99 years from 4 November 2024。
Promenade Peak 预计何时交房（TOP）？: Promenade Peak 预计于 2031-02-05 交房。
Promenade Peak 的价格是多少？: Promenade Peak 的价格从 $1,462,300 起，约 $2,775 psf。
Promenade Peak 的地址在哪里？: Promenade Peak 位于 1 Zion Promenade，D03，新加坡。

资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

还剩多少单位

596Units

Sold: 72.5% (432)
Reserved: 1.0% (6)
Available: 26.5% (158)

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更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。

一目了然

可售楼层分布图

Promenade Peak

楼层	01	03	05	06	07	08	09	10	12
63		03						10
62		03						10	12
61	01	03						10	12
60									12
59									12
58								10	12
57	01								12
56	01								12
55	01								12
54	01								12
53	01								12
52									12
51	01								12
50	01								12
49	01								12
48	01								12
47	01								12
46	01								12
45
44	01								12
42	01					08	09	10
41	01			06	07		09
40			05	06	07		09		12
39	01		05		07
38	01			06			09	10
37	01			06		08	09		12
36	01		05	06
35	01			06	07	08	09
34	01		05	06	07	08	09		12
33	01		05	06	07	08	09
32	01		05	06		08	09
31	01		05	06	07	08
30	01		05				09
29	01		05	06		08	09
28				06		08
27	01			06		08
26			05	06		08	09
25				06		08
24	01		05	06		08	09
23	01			06
21			05	06		08
20				06
19			05	06
18				06		08
17			05	06		08
16				06		08
15				06		08
14			05	06		08	09
13				06		08
12
11						08
10						08
09						08
08
07
06						08
05				06		08
04				06		08
03						08
02			05			08

已售5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)2 BEDROOM2 BEDROOM + STUDY1 BEDROOM + STUDY3 BEDROOM未推出

已售 444 · 可售 152 · 共 596 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

49 units taken up

#13-092 BEDROOM + STUDYSOLD25 Aug 2026
#59-064 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD16 Jul 2026
#59-015 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD11 Jul 2026
#58-015 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD11 Jul 2026
#03-061 BEDROOM + STUDYSOLD10 Jul 2026
#49-064 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD22 Jun 2026
#20-052 BEDROOM + STUDYSOLD13 Jun 2026
#29-071 BEDROOM + STUDYSOLD6 Jun 2026
#57-103 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD3 May 2026
#12-082 BEDROOM + STUDYSOLD19 Apr 2026
#56-103 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)SOLD11 Apr 2026
#20-082 BEDROOM + STUDYSOLD6 Apr 2026

Disclaimer: Prices, availability, data and charts are provided for general reference only and are subject to change without prior notice. While reasonable efforts are made to ensure accuracy, the information may not always be complete or up to date. This material does not constitute financial or investment advice.

成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。

项目概览

项目基本资料

发展商: Valerian Residential Pte. Ltd
地址: 1 Zion Promenade
邮区: D03 - Alexandra / Commonwealth
屋契: 99 years from 4 November 2024
项目类型: Residential Highrise
总单位数: 596
预计交房: 2031-02-05
开盘: 1 Aug 2025
起始价格: $1,462,300 ($2,775 psf)

发展商

关于发展商

Valerian Residential Pte. Ltd

Promenade Peak 由 Valerian Residential Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型: Residential Highrise
屋契: 99 years from 4 November 2024
总单位数: 596
预计交房: 2031-02-05

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资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

户型	面积（平方英尺）	最低价	最高价	平均尺价	可售
1 BEDROOM + STUDY	527	$1,462,300	$1,662,500	$2,965	37 / 80
2 BEDROOM	678 – 689	$2,058,100	$2,180,000	$3,096	18 / 200
2 BEDROOM + STUDY	764 – 797	$2,175,300	$2,545,600	$3,042	62 / 120
3 BEDROOM	1033	$3,212,700	$3,270,500	$3,138	3 / 80
3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)	1163 – 1195	$4,019,900	$4,248,600	$3,506	5 / 38
4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)	1421	$4,634,300	$4,978,600	$3,382	18 / 57
5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)	1884 – 4144	$6,436,800	$6,867,900	$3,531	15 / 21

1 BEDROOM + STUDY

面积: 527 sqft
平均尺价: $2,965
价格: $1,462,300 – $1,662,500
可售: 37 / 80

2 BEDROOM

面积: 678 – 689 sqft
平均尺价: $3,096
价格: $2,058,100 – $2,180,000
可售: 18 / 200

2 BEDROOM + STUDY

面积: 764 – 797 sqft
平均尺价: $3,042
价格: $2,175,300 – $2,545,600
可售: 62 / 120

3 BEDROOM

面积: 1033 sqft
平均尺价: $3,138
价格: $3,212,700 – $3,270,500
可售: 3 / 80

3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)

面积: 1163 – 1195 sqft
平均尺价: $3,506
价格: $4,019,900 – $4,248,600
可售: 5 / 38

4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)

面积: 1421 sqft
平均尺价: $3,382
价格: $4,634,300 – $4,978,600
可售: 18 / 57

5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)

面积: 1884 – 4144 sqft
平均尺价: $3,531
价格: $6,436,800 – $6,867,900
可售: 15 / 21

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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分期付款计算器

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住房贷款

买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

对比不同户型

1 BEDROOM + STUDY

单位价格

$1,462,300$1,662,500

前期所需现金

订金（5%）: $78,120
行使选购权首付（20%，现金/公积金）: $312,480
买家印花税: $47,720
前期现金 / 公积金总额: $438,320

贷款全额发放后的月供: $5,594

分期付款时间表

订金（5%）$78,120
行使选购权（15%）$234,360
地基工程（10%）$156,240每月 $746
混凝土结构（10%）$156,240每月 $1,492
砖墙（5%）$78,120每月 $1,865
天花板与屋顶（5%）$78,120每月 $2,238
门窗（5%）$78,120每月 $2,611
线路与停车场（5%）$78,120每月 $2,984
TOP 交房（25%）$390,600每月 $4,848
CSC 竣工（15%）$234,360每月 $5,594

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始
设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周
筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周
协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点
避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步
按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

户型

户型图

户型类别

规划

鸟瞰规划图

Promenade Peak 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

电子楼书

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Promenade Peak e-brochure (PDF)

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Page 1 of 5

项目图片

Video

Promenade Peak videos

#10 BITE SIZE: 9) 99yr vs FH case studies

#11 BITE SIZE: 10) Singapore & World Tallest PPVC Full Residential Iconic Landmark Skyscraper

#1: BITE SIZE - SUMMARY: 23 COMPELLING REASONS

#2 BITE SIZE: Award winning developer

#3 BITE SIZE: 2) Award winning architect

#4 BITE SIZE: 3) Award winning builder

#5 BITE SIZE: 4) High Rentability

#6 BITE SIZE: 5) Clear exit plan

#7 BITE SIZE: 6) 2 MRTs within walking distance

#8 BITE SIZE: 7) Gd Primary within 1km

#9 BITE SIZE: 8) Upside potential

Promenade Peak LIVE ELEVATED

Promenade Peak video 13

Promenade Peak video 14

示范单位

预约参观示范单位

参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 Promenade Peak 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。

想先聊聊？直接联系 Kaeden 王天财.

预约参观示范单位

请在下方选择您的时间安排。Kaeden 会亲自联系您，确认可预约的参观时段。

本页资料、图片、户型图与价格由发展商及其委任的销售代理提供，随时可能更改。所有效果图均为艺术示意图。我们已尽力确保内容准确，但不作任何保证，本页不构成任何要约或合约的一部分。

楼层	01	03	05	06	07	08	09	10	12
63		03						10
62		03						10	12
61	01	03						10	12
60									12
59									12
58								10	12
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54	01								12
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51	01								12
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45
44	01								12
42	01					08	09	10
41	01			06	07		09
40			05	06	07		09		12
39	01		05		07
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37	01			06		08	09		12
36	01		05	06
35	01			06	07	08	09
34	01		05	06	07	08	09		12
33	01		05	06	07	08	09
32	01		05	06		08	09
31	01		05	06	07	08
30	01		05				09
29	01		05	06		08	09
28				06		08
27	01			06		08
26			05	06		08	09
25				06		08
24	01		05	06		08	09
23	01			06
21			05	06		08
20				06
19			05	06
18				06		08
17			05	06		08
16				06		08
15				06		08
14			05	06		08	09
13				06		08
12
11						08
10						08
09						08
08
07
06						08
05				06		08
04				06		08
03						08
02			05			08

楼层	01	03	05	06	07	08	09	10	12
63		03						10
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61	01	03						10	12
60									12
59									12
58								10	12
57	01								12
56	01								12
55	01								12
54	01								12
53	01								12
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50	01								12
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34	01		05	06	07	08	09		12
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32	01		05	06		08	09
31	01		05	06	07	08
30	01		05				09
29	01		05	06		08	09
28				06		08
27	01			06		08
26			05	06		08	09
25				06		08
24	01		05	06		08	09
23	01			06
21			05	06		08
20				06
19			05	06
18				06		08
17			05	06		08
16				06		08
15				06		08
14			05	06		08	09
13				06		08
12
11						08
10						08
09						08
08
07
06						08
05				06		08
04				06		08
03						08
02			05			08

Promenade Peak

Promenade Peak 关键资料

还剩多少单位

可售楼层分布图

已售单位 — 最新成交

第一时间掌握项目更新

项目基本资料

关于发展商

户型配比与参考价格

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需要先卖房，再买新房？

户型图

鸟瞰规划图

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项目图片

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预约参观示范单位

预约参观示范单位

楼层	01	03	05	06	07	08	09	10	12
63		03						10
62		03						10	12
61	01	03						10	12
60									12
59									12
58								10	12
57	01								12
56	01								12
55	01								12
54	01								12
53	01								12
52									12
51	01								12
50	01								12
49	01								12
48	01								12
47	01								12
46	01								12
45
44	01								12
42	01					08	09	10
41	01			06	07		09
40			05	06	07		09		12
39	01		05		07
38	01			06			09	10
37	01			06		08	09		12
36	01		05	06
35	01			06	07	08	09
34	01		05	06	07	08	09		12
33	01		05	06	07	08	09
32	01		05	06		08	09
31	01		05	06	07	08
30	01		05				09
29	01		05	06		08	09
28				06		08
27	01			06		08
26			05	06		08	09
25				06		08
24	01		05	06		08	09
23	01			06
21			05	06		08
20				06
19			05	06
18				06		08
17			05	06		08
16				06		08
15				06		08
14			05	06		08	09
13				06		08
12
11						08
10						08
09						08
08
07
06						08
05				06		08
04				06		08
03						08
02			05			08