起始价格
$1,462,300
起始尺价
$2,775 psf
总单位数
596
预计交房
2031-02-05
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月4日 确认最新价格
项目速览
Promenade Peak 关键资料
- Promenade Peak 的发展商是谁？
- Promenade Peak 由 Valerian Residential Pte. Ltd 发展。
- Promenade Peak 有多少个单位？
- Promenade Peak 共有 596 个住宅单位。
- Promenade Peak 提供哪些户型？
- Promenade Peak 的户型为 1 BEDROOM + STUDY to 5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)。
- Promenade Peak 的屋契是什么？
- Promenade Peak 为99 years from 4 November 2024。
- Promenade Peak 预计何时交房（TOP）？
- Promenade Peak 预计于 2031-02-05 交房。
- Promenade Peak 的价格是多少？
- Promenade Peak 的价格从 $1,462,300 起，约 $2,775 psf。
- Promenade Peak 的地址在哪里？
- Promenade Peak 位于 1 Zion Promenade，D03，新加坡。
- Promenade Peak 最近的地铁站是哪一个？
- Promenade Peak 附近的地铁站：Havelock — 190 m; Great World — 330 m; Tiong Bahru — 990 m。
资料更新于 4 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 72.8% (434)
- Reserved
- 1.0% (6)
- Available
- 26.2% (156)
最后更新：2026年10月4日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Promenade Peak
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 03 | 10 | ||||||||||
| 62 | 03 | 10 | 12 | |||||||||
| 61 | 01 | 03 | 10 | 12 | ||||||||
| 60 | 12 | |||||||||||
| 59 | 12 | |||||||||||
| 58 | 10 | 12 | ||||||||||
| 57 | 01 | 12 | ||||||||||
| 56 | 01 | 12 | ||||||||||
| 55 | 01 | 12 | ||||||||||
| 54 | 01 | 12 | ||||||||||
| 53 | 01 | 12 | ||||||||||
| 52 | 12 | |||||||||||
| 51 | 01 | 12 | ||||||||||
| 50 | 01 | 12 | ||||||||||
| 49 | 01 | 12 | ||||||||||
| 48 | 01 | 12 | ||||||||||
| 47 | 01 | 12 | ||||||||||
| 46 | 01 | 12 | ||||||||||
| 45 | ||||||||||||
| 44 | 01 | 12 | ||||||||||
| 42 | 01 | 08 | 09 | 10 | ||||||||
| 41 | 01 | 06 | 07 | 09 | ||||||||
| 40 | 05 | 06 | 07 | 09 | ||||||||
| 39 | 01 | 05 | 07 | |||||||||
| 38 | 01 | 06 | 09 | 10 | ||||||||
| 37 | 01 | 06 | 08 | 09 | ||||||||
| 36 | 01 | 05 | 06 | |||||||||
| 35 | 01 | 06 | 07 | 08 | 09 | |||||||
| 34 | 01 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 12 | |||||
| 33 | 01 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | ||||||
| 32 | 01 | 05 | 06 | 08 | 09 | |||||||
| 31 | 01 | 05 | 06 | 07 | 08 | |||||||
| 30 | 01 | 05 | 09 | |||||||||
| 29 | 01 | 05 | 06 | 08 | 09 | |||||||
| 28 | 06 | 08 | ||||||||||
| 27 | 01 | 06 | 08 | |||||||||
| 26 | 05 | 06 | 08 | 09 | ||||||||
| 25 | 06 | 08 | ||||||||||
| 24 | 01 | 05 | 06 | 08 | 09 | |||||||
| 23 | 01 | 06 | ||||||||||
| 21 | 05 | 06 | 08 | |||||||||
| 20 | 06 | |||||||||||
| 19 | 05 | 06 | ||||||||||
| 18 | 06 | 08 | ||||||||||
| 17 | 05 | 06 | 08 | |||||||||
| 16 | 06 | 08 | ||||||||||
| 15 | 06 | 08 | ||||||||||
| 14 | 05 | 06 | 08 | 09 | ||||||||
| 13 | 06 | 08 | ||||||||||
| 12 | ||||||||||||
| 11 | 08 | |||||||||||
| 10 | 08 | |||||||||||
| 09 | 08 | |||||||||||
| 08 | ||||||||||||
| 07 | ||||||||||||
| 06 | 08 | |||||||||||
| 05 | 06 | 08 | ||||||||||
| 04 | 06 | 08 | ||||||||||
| 03 | 08 | |||||||||||
| 02 | 05 | 08 |
已售 446 · 可售 150 · 共 596 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
49 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 3 BEDROOMStack 12SOLDOct 2026
- 3 BEDROOMStack 12SOLDSept 2026
- 2 BEDROOM + STUDYStack 09SOLDAug 2026
- 4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)Stack 06SOLDJul 2026
- 5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)Stack 01SOLDJul 2026
- 5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)Stack 01SOLDJul 2026
- 1 BEDROOM + STUDYStack 06SOLDJul 2026
- 4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)Stack 06SOLDJun 2026
- 2 BEDROOM + STUDYStack 05SOLDJun 2026
- 1 BEDROOM + STUDYStack 07SOLDJun 2026
- 3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)Stack 10SOLDMay 2026
- 2 BEDROOM + STUDYStack 08SOLDApr 2026
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Valerian Residential Pte. Ltd
- 地址
- 1 Zion Promenade
- 邮区
- D03 - Alexandra / Commonwealth
- 屋契
- 99 years from 4 November 2024
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 596
- 预计交房
- 2031-02-05
- 开盘
- 1 Aug 2025
发展商
关于发展商
Valerian Residential Pte. Ltd
Promenade Peak 由 Valerian Residential Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 years from 4 November 2024
- 总单位数
- 596
- 预计交房
- 2031-02-05
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 BEDROOM + STUDY | 527 | $1,462,300 | $1,662,500 | $2,965 | 37 / 80 |
| 2 BEDROOM | 678 – 689 | $2,058,100 | $2,180,000 | $3,096 | 18 / 200 |
| 2 BEDROOM + STUDY | 764 – 797 | $2,175,300 | $2,545,600 | $3,042 | 62 / 120 |
| 3 BEDROOM | 1033 | $3,212,700 | $3,212,700 | $3,110 | 1 / 80 |
| 3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift) | 1163 – 1195 | $4,019,900 | $4,248,600 | $3,506 | 5 / 38 |
| 4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift) | 1421 | $4,634,300 | $4,978,600 | $3,382 | 18 / 57 |
| 5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift) | 1884 – 4144 | $6,436,800 | $6,867,900 | $3,531 | 15 / 21 |
1 BEDROOM + STUDY
- 面积
- 527 sqft
- 平均尺价
- $2,965
- 价格
- $1,462,300 – $1,662,500
- 可售
- 37 / 80
2 BEDROOM
- 面积
- 678 – 689 sqft
- 平均尺价
- $3,096
- 价格
- $2,058,100 – $2,180,000
- 可售
- 18 / 200
2 BEDROOM + STUDY
- 面积
- 764 – 797 sqft
- 平均尺价
- $3,042
- 价格
- $2,175,300 – $2,545,600
- 可售
- 62 / 120
3 BEDROOM
- 面积
- 1033 sqft
- 平均尺价
- $3,110
- 价格
- $3,212,700 – $3,212,700
- 可售
- 1 / 80
3 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)
- 面积
- 1163 – 1195 sqft
- 平均尺价
- $3,506
- 价格
- $4,019,900 – $4,248,600
- 可售
- 5 / 38
4 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)
- 面积
- 1421 sqft
- 平均尺价
- $3,382
- 价格
- $4,634,300 – $4,978,600
- 可售
- 18 / 57
5 BEDROOM PREMIUM (with Private Lift)
- 面积
- 1884 – 4144 sqft
- 平均尺价
- $3,531
- 价格
- $6,436,800 – $6,867,900
- 可售
- 15 / 21
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
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住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
1 BEDROOM + STUDY
前期所需现金
- 订金（5%）
- $78,120
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $312,480
- 买家印花税
- $47,720
- 前期现金 / 公积金总额
- $438,320
贷款全额发放后的月供: $5,594
分期付款时间表
- 订金（5%）$78,120
- 行使选购权（15%）$234,360
- 地基工程（10%）$156,240每月 $746
- 混凝土结构（10%）$156,240每月 $1,492
- 砖墙（5%）$78,120每月 $1,865
- 天花板与屋顶（5%）$78,120每月 $2,238
- 门窗（5%）$78,120每月 $2,611
- 线路与停车场（5%）$78,120每月 $2,984
- TOP 交房（25%）$390,600每月 $4,848
- CSC 竣工（15%）$234,360每月 $5,594
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
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