起始价格
$1,788,000
起始尺价
$2,912 psf
总单位数
462
预计交房
2031-03-31
项目速览
Penrith 关键资料
- Penrith 的发展商是谁？
- Penrith 由 GuocoLand / Hong Leong Holdings / Hong Realty 发展。
- Penrith 有多少个单位？
- Penrith 共有 462 个住宅单位。
- Penrith 提供哪些户型？
- Penrith 的户型为 2 Bedroom。
- Penrith 的屋契是什么？
- Penrith 为99 years lease commencing from 04/11/2024。
- Penrith 预计何时交房（TOP）？
- Penrith 预计于 2031-03-31 交房。
- Penrith 的价格是多少？
- Penrith 的价格从 $1,788,000 起，约 $2,912 psf。
- Penrith 的地址在哪里？
- Penrith 位于 70 , 72 Margaret Drive，D03，新加坡。
资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
还剩多少单位
- Sold
- 98.7% (456)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 1.3% (6)
更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。
一目了然
可售楼层分布图
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Blk 72
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已售 457 · 可售 5 · 共 462 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
58 units taken up
- #34-042 BedroomSOLD11 Sept 2026
- #32-042 BedroomSOLD6 Sept 2026
- #33-042 BedroomSOLD13 Aug 2026
- #39-102 BedroomSOLD30 Jul 2026
- #38-102 BedroomSOLD30 Jul 2026
- #31-042 BedroomSOLD22 May 2026
- #30-042 BedroomSOLD1 May 2026
- #39-034 Bedroom PremiumSOLD25 Mar 2026
- #34-034 Bedroom PremiumSOLD20 Jan 2026
- #38-034 Bedroom PremiumSOLD19 Dec 2025
- #37-102 BedroomSOLD26 Nov 2025
- #36-102 BedroomSOLD18 Oct 2025
Disclaimer: Prices, availability, data and charts are provided for general reference only and are subject to change without prior notice. While reasonable efforts are made to ensure accuracy, the information may not always be complete or up to date. This material does not constitute financial or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- GuocoLand / Hong Leong Holdings / Hong Realty
- 地址
- 70 , 72 Margaret Drive
- 邮区
- D03 - Alexandra / Commonwealth
- 屋契
- 99 years lease commencing from 04/11/2024
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 462
- 预计交房
- 2031-03-31
- 开盘
- 17 Oct 2025
发展商
关于发展商
GuocoLand / Hong Leong Holdings / Hong Realty
Penrith 由 GuocoLand / Hong Leong Holdings / Hong Realty 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 years lease commencing from 04/11/2024
- 总单位数
- 462
- 预计交房
- 2031-03-31
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedroom | 614 | $1,788,000 | $1,902,000 | $3,005 | 6 / 76 |
2 Bedroom
- 面积
- 614 sqft
- 平均尺价
- $3,005
- 价格
- $1,788,000 – $1,902,000
- 可售
- 6 / 76
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
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2 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $92,250
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $369,000
- 买家印花税
- $61,850
- 前期现金 / 公积金总额
- $523,100
贷款全额发放后的月供: $6,606
分期付款时间表
- 订金（5%）$92,250
- 行使选购权（15%）$276,750
- 地基工程（10%）$184,500每月 $881
- 混凝土结构（10%）$184,500每月 $1,762
- 砖墙（5%）$92,250每月 $2,202
- 天花板与屋顶（5%）$92,250每月 $2,642
- 门窗（5%）$92,250每月 $3,083
- 线路与停车场（5%）$92,250每月 $3,523
- TOP 交房（25%）$461,250每月 $5,725
- CSC 竣工（15%）$276,750每月 $6,606
先卖后买时间规划
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意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
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估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
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