起始价格
$1,879,900
起始尺价
$2,781 psf
总单位数
937
预计交房
2029-04-29
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月4日 确认最新价格
项目速览
One Marina Gardens 关键资料
- One Marina Gardens 的发展商是谁？
- One Marina Gardens 由 KINGSFORD MARINA DEVELOPMENTLED PTE LTD 发展。
- One Marina Gardens 有多少个单位？
- One Marina Gardens 共有 937 个住宅单位。
- One Marina Gardens 提供哪些户型？
- One Marina Gardens 的户型为 2 Bedroom to 4 Bedroom Premium。
- One Marina Gardens 的屋契是什么？
- One Marina Gardens 为99 Years。
- One Marina Gardens 预计何时交房（TOP）？
- One Marina Gardens 预计于 2029-04-29 交房。
- One Marina Gardens 的价格是多少？
- One Marina Gardens 的价格从 $1,879,900 起，约 $2,781 psf。
- One Marina Gardens 的地址在哪里？
- One Marina Gardens 位于 1 ,3, 5 Marina Garden Lane ，D01，新加坡。
- One Marina Gardens 最近的地铁站是哪一个？
- One Marina Gardens 附近的地铁站：Marina South MRT - Direct Access; Gardens by the Bay MRT - 1 MRT Stop — 710 m; Marina Bay Financial Centre - 2 MRT Stops — 880 m。
资料更新于 4 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 71.4% (669)
- Reserved
- 0.6% (6)
- Available
- 28.0% (262)
最后更新：2026年10月4日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Blk 3
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 05 | |||||||||||||
| 29 | 05 | 14 | ||||||||||||
| 28 | 01 | 05 | 14 | |||||||||||
| 27 | 01 | 05 | 12 | 13 | 14 | |||||||||
| 26 | 01 | 05 | 12 | 13 | 14 | |||||||||
| 25 | 01 | 05 | 12 | 13 | 14 | |||||||||
| 24 | 01 | 05 | 12 | 13 | 14 | |||||||||
| 23 | 01 | 05 | 09 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 22 | 01 | 05 | 09 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 21 | 01 | 05 | 09 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 20 | 01 | 05 | 09 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 19 | 01 | 05 | 09 | 10 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 18 | 01 | 05 | 09 | 11 | 13 | 14 | ||||||||
| 17 | 01 | 05 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||||||
| 16 | 01 | 03 | 05 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||
| 15 | 01 | 03 | 05 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||||
| 14 | 01 | 03 | 05 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||
| 13 | 01 | 05 | 09 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 12 | 01 | 05 | 11 | 12 | 13 | |||||||||
| 11 | 01 | 09 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 10 | 01 | 12 | 13 | 14 | ||||||||||
| 09 | 01 | 03 | 05 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 08 | 01 | 12 | 13 | 14 | ||||||||||
| 07 | 01 | 03 | 05 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 06 | 01 | 03 | 05 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 05 | 01 | 03 | 05 | 12 | 13 | 14 | ||||||||
| 04 | 01 | 03 | 04 | 05 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 03 | 01 | 04 | 05 | 11 | 12 | 13 | 14 | |||||||
| 02 | 01 | 03 | 04 | 05 | 11 | 12 | 13 | 14 |
Blk 5
| 楼层 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 | |||||||||||||
| 43 | |||||||||||||
| 42 | |||||||||||||
| 41 | |||||||||||||
| 40 | |||||||||||||
| 39 | |||||||||||||
| 38 | |||||||||||||
| 37 | |||||||||||||
| 36 | |||||||||||||
| 35 | |||||||||||||
| 33 | |||||||||||||
| 32 | |||||||||||||
| 31 | |||||||||||||
| 30 | |||||||||||||
| 29 | 15 | 25 | |||||||||||
| 28 | 15 | ||||||||||||
| 27 | 15 | 25 | |||||||||||
| 26 | 15 | 25 | 27 | ||||||||||
| 25 | 24 | 26 | 27 | ||||||||||
| 24 | 15 | 24 | 25 | 26 | 27 | ||||||||
| 23 | 15 | 24 | 25 | ||||||||||
| 22 | 24 | 25 | 27 | ||||||||||
| 21 | 24 | 25 | 26 | 27 | |||||||||
| 20 | 15 | 27 | |||||||||||
| 19 | 15 | 21 | 24 | 25 | 27 | ||||||||
| 18 | |||||||||||||
| 17 | 15 | 21 | 24 | 25 | |||||||||
| 16 | 21 | 24 | 26 | 27 | |||||||||
| 15 | 21 | 24 | 27 | ||||||||||
| 13 | 15 | 19 | 21 | 24 | |||||||||
| 12 | 15 | 24 | |||||||||||
| 11 | 15 | 19 | 21 | ||||||||||
| 10 | 15 | 19 | 21 | 24 | |||||||||
| 09 | 19 | 24 | |||||||||||
| 08 | 24 | ||||||||||||
| 07 | 19 | 21 | 24 | ||||||||||
| 06 | 17 | 21 | 22 | 24 | |||||||||
| 05 | 17 | 19 | 21 | 22 | 24 | ||||||||
| 04 | 17 | 19 | 21 | 22 | 24 | ||||||||
| 03 | 17 | 19 | 21 | 22 | |||||||||
| 02 | 15 | 17 | 22 | 24 | 25 |
已售 679 · 可售 258 · 共 937 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
58 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 3 BedroomStack 25SOLDOct 2026
- 2 BedroomStack 26SOLDSept 2026
- 2 BedroomStack 27SOLDSept 2026
- 2 BedroomStack 27SOLDSept 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDSept 2026
- 2 BedroomStack 09SOLDSept 2026
- 2 BedroomStack 01SOLDSept 2026
- 3 BedroomStack 12SOLDSept 2026
- 3 Bedroom PremiumStack 05SOLDAug 2026
- 2 BedroomStack 26SOLDAug 2026
- 2 BedroomStack 10SOLDAug 2026
- 2 BedroomStack 22SOLDAug 2026
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- KINGSFORD MARINA DEVELOPMENTLED PTE LTD
- 地址
- 1 ,3, 5 Marina Garden Lane
- 邮区
- D01 - Boat Quay / Raffles Place
- 屋契
- 99 Years
- 项目类型
- Mixed Developments
- 总单位数
- 937
- 预计交房
- 2029-04-29
- 开盘
- 11 Apr 2025
发展商
关于发展商
KINGSFORD MARINA DEVELOPMENTLED PTE LTD
One Marina Gardens 由 KINGSFORD MARINA DEVELOPMENTLED PTE LTD 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Mixed Developments
- 屋契
- 99 Years
- 总单位数
- 937
- 预计交房
- 2029-04-29
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedroom | 646 – 732 | $1,879,900 | $2,251,200 | $2,976 | 143 / 418 |
| 3 Bedroom | 904 – 1012 | $2,559,300 | $3,045,000 | $2,928 | 44 / 99 |
| 3 Bedroom (Dual Key) | 969 | $2,714,900 | $2,912,400 | $2,904 | 14 / 29 |
| 3 Bedroom Premium | 1066 – 1238 | $2,964,500 | $3,727,100 | $2,952 | 52 / 111 |
| 4 Bedroom Premium | 1647 | $4,773,400 | $5,161,600 | $3,016 | 9 / 40 |
2 Bedroom
- 面积
- 646 – 732 sqft
- 平均尺价
- $2,976
- 价格
- $1,879,900 – $2,251,200
- 可售
- 143 / 418
3 Bedroom
- 面积
- 904 – 1012 sqft
- 平均尺价
- $2,928
- 价格
- $2,559,300 – $3,045,000
- 可售
- 44 / 99
3 Bedroom (Dual Key)
- 面积
- 969 sqft
- 平均尺价
- $2,904
- 价格
- $2,714,900 – $2,912,400
- 可售
- 14 / 29
3 Bedroom Premium
- 面积
- 1066 – 1238 sqft
- 平均尺价
- $2,952
- 价格
- $2,964,500 – $3,727,100
- 可售
- 52 / 111
4 Bedroom Premium
- 面积
- 1647 sqft
- 平均尺价
- $3,016
- 价格
- $4,773,400 – $5,161,600
- 可售
- 9 / 40
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
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住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
2 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $103,278
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $413,110
- 买家印花税
- $72,878
- 前期现金 / 公积金总额
- $589,266
贷款全额发放后的月供: $7,396
分期付款时间表
- 订金（5%）$103,278
- 行使选购权（15%）$309,833
- 地基工程（10%）$206,555每月 $986
- 混凝土结构（10%）$206,555每月 $1,972
- 砖墙（5%）$103,278每月 $2,465
- 天花板与屋顶（5%）$103,278每月 $2,958
- 门窗（5%）$103,278每月 $3,451
- 线路与停车场（5%）$103,278每月 $3,945
- TOP 交房（25%）$516,388每月 $6,410
- CSC 竣工（15%）$309,833每月 $7,396
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
户型
户型图
规划
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One Marina Gardens 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。
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交通与周边配套
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周边配套
- Marina South MRT - Direct Access
- Raffles Place - 2 MRT Stops
- Suntec City Office Towers - 3 MRT Stops
- Founders’ Memorial (U/C) - 2 MRT Stops
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