起始价格
$1,288,000
起始尺价
$2,394 psf
总单位数
267
预计交房
2027-06-29
根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月4日 确认最新价格
项目速览
Lentoria 关键资料
- Lentoria 的发展商是谁？
- Lentoria 由 Lentor View Pte Ltd 发展。
- Lentoria 有多少个单位？
- Lentoria 共有 267 个住宅单位。
- Lentoria 提供哪些户型？
- Lentoria 的户型为 1 Bedroom to 3 Bedroom。
- Lentoria 的屋契是什么？
- Lentoria 为99 years from 19 September 2022。
- Lentoria 预计何时交房（TOP）？
- Lentoria 预计于 2027-06-29 交房。
- Lentoria 的价格是多少？
- Lentoria 的价格从 $1,288,000 起，约 $2,394 psf。
- Lentoria 的地址在哪里？
- Lentoria 位于 32 , 36 , 38 Lentor Hills Road,，D26，新加坡。
- Lentoria 最近的地铁站是哪一个？
- Lentoria 附近的地铁站：5 minutes of sheltered short-walk to Lentor MRT — 400 m; Mayflower — 1.0 km; Yio Chu Kang — 1.2 km。
资料更新于 4 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
最新参考供应
- Sold
- 94.8% (253)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 5.2% (14)
最后更新：2026年10月4日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应
一目了然
可售楼层分布图
Blk 32
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08 | 02 | 05 | 06 | ||||
| 07 | |||||||
| 06 | |||||||
| 05 | |||||||
| 04 | 02 | ||||||
| 03 | |||||||
| 02 | |||||||
| 01 | 05 | 06 |
Blk 36
| 楼层 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 09 | 13 | |||||
| 16 | |||||||
| 15 | |||||||
| 13 | |||||||
| 12 | |||||||
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| 09 | |||||||
| 08 | |||||||
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| 06 | |||||||
| 05 | |||||||
| 04 | |||||||
| 03 | |||||||
| 02 | |||||||
| 01 |
Blk 38
| 楼层 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 15 | 20 | |||||
| 16 | |||||||
| 15 | 19 | ||||||
| 13 | 19 | ||||||
| 12 | |||||||
| 11 | |||||||
| 10 | |||||||
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| 08 | |||||||
| 07 | |||||||
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| 05 | |||||||
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| 03 | |||||||
| 02 | |||||||
| 01 | 19 |
已售 254 · 可售 13 · 共 267 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.
59 units taken up
Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.
- 3 Bedroom PremiumStack 03SOLDSept 2026
- 4 BedroomStack 21SOLDJul 2026
- 2 BedroomStack 11SOLDJul 2026
- 4 BedroomStack 01SOLDJul 2026
- 4 BedroomStack 12SOLDJul 2026
- 4 BedroomStack 01SOLDJul 2026
- 2 Bedroom + StudyStack 10SOLDJul 2026
- 4 BedroomStack 12SOLDJun 2026
- 3 BedroomStack 19SOLDMay 2026
- 3 BedroomStack 19SOLDMay 2026
- 2 Bedroom + StudyStack 16SOLDApr 2026
- 3 Bedroom PremiumStack 03SOLDApr 2026
Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.
成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Lentor View Pte Ltd
- 地址
- 32 , 36 , 38 Lentor Hills Road,
- 邮区
- D26 - Mandai / Upper Thomson
- 屋契
- 99 years from 19 September 2022
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 267
- 预计交房
- 2027-06-29
- 开盘
- 1 Mar 2024
发展商
关于发展商
Lentor View Pte Ltd
Lentoria 由 Lentor View Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 years from 19 September 2022
- 总单位数
- 267
- 预计交房
- 2027-06-29
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 538 | $1,288,000 | $1,438,000 | $2,534 | 6 / 23 |
| 2 Bedroom | 700 – 732 | $1,800,000 | $1,830,000 | $2,522 | 5 / 92 |
| 3 Bedroom | 936 | $2,279,000 | $2,355,000 | $2,476 | 3 / 48 |
1 Bedroom
- 面积
- 538 sqft
- 平均尺价
- $2,534
- 价格
- $1,288,000 – $1,438,000
- 可售
- 6 / 23
2 Bedroom
- 面积
- 700 – 732 sqft
- 平均尺价
- $2,522
- 价格
- $1,800,000 – $1,830,000
- 可售
- 5 / 92
3 Bedroom
- 面积
- 936 sqft
- 平均尺价
- $2,476
- 价格
- $2,279,000 – $2,355,000
- 可售
- 3 / 48
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
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住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
1 Bedroom
前期所需现金
- 订金（5%）
- $68,150
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $272,600
- 买家印花税
- $39,120
- 前期现金 / 公积金总额
- $379,870
贷款全额发放后的月供: $4,880
分期付款时间表
- 订金（5%）$68,150
- 行使选购权（15%）$204,450
- 地基工程（10%）$136,300每月 $651
- 混凝土结构（10%）$136,300每月 $1,301
- 砖墙（5%）$68,150每月 $1,627
- 天花板与屋顶（5%）$68,150每月 $1,952
- 门窗（5%）$68,150每月 $2,278
- 线路与停车场（5%）$68,150每月 $2,603
- TOP 交房（25%）$340,750每月 $4,230
- CSC 竣工（15%）$204,450每月 $4,880
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。
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