新楼盘 · D14 · Completed
Enterprise One
D14 - Eunos / Geylang / Paya Lebar · 60 years from July 1996 · 预计交房 2006-12-30
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起始价格
On request
起始尺价
On request
总单位数
226
预计交房
2006-12-30
项目速览
Enterprise One 关键资料
- Enterprise One 的发展商是谁？
- Enterprise One 由 Eunos Link Technology Park Ltd 发展。
- Enterprise One 有多少个单位？
- Enterprise One 共有 226 个住宅单位。
- Enterprise One 提供哪些户型？
- Enterprise One 的户型为 Canteen to Factory。
- Enterprise One 的屋契是什么？
- Enterprise One 为60 years from July 1996。
- Enterprise One 预计何时交房（TOP）？
- Enterprise One 预计于 2006-12-30 交房。
- Enterprise One 的地址在哪里？
- Enterprise One 位于 1 Kaki Bukit Road 1，D14，新加坡。
资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
还剩多少单位
- Sold
- 94.2% (213)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 5.8% (13)
更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Eunos Link Technology Park Ltd
- 地址
- 1 Kaki Bukit Road 1
- 邮区
- D14 - Eunos / Geylang / Paya Lebar
- 屋契
- 60 years from July 1996
- 项目类型
- Factory
- 总单位数
- 226
- 预计交房
- 2006-12-30
- 开盘
- 12 Sept 32904
- 起始价格
- $1,327,287
发展商
关于发展商
Eunos Link Technology Park Ltd
Enterprise One 由 Eunos Link Technology Park Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Factory
- 屋契
- 60 years from July 1996
- 总单位数
- 226
- 预计交房
- 2006-12-30
Eunos Link Technology Park Ltd 的其他新盘
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| Canteen | 10409 | $15,511,369 | $15,511,369 | $1,490 | 1 / 1 |
| Factory | 2142 – 2271 | $1,327,287 | $1,659,255 | $684 | 12 / 13 |
Canteen
- 面积
- 10409 sqft
- 平均尺价
- $1,490
- 价格
- $15,511,369 – $15,511,369
- 可售
- 1 / 1
Factory
- 面积
- 2142 – 2271 sqft
- 平均尺价
- $684
- 价格
- $1,327,287 – $1,659,255
- 可售
- 12 / 13
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
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住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
Canteen
前期所需现金
- 订金（5%）
- $775,568
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $3,102,274
- 买家印花税
- $870,282
- 前期现金 / 公积金总额
- $4,748,124
贷款全额发放后的月供: $55,540
分期付款时间表
- 订金（5%）$775,568
- 行使选购权（15%）$2,326,705
- 地基工程（10%）$1,551,137每月 $7,405
- 混凝土结构（10%）$1,551,137每月 $14,811
- 砖墙（5%）$775,568每月 $18,513
- 天花板与屋顶（5%）$775,568每月 $22,216
- 门窗（5%）$775,568每月 $25,919
- 线路与停车场（5%）$775,568每月 $29,621
- TOP 交房（25%）$3,877,842每月 $48,135
- CSC 竣工（15%）$2,326,705每月 $55,540
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
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算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
项目图片
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示范单位
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