Kaeden Ong王天财新楼盘
示范单位
Coastal Cabana

新楼盘 · D17 · BUC

Coastal Cabana

D17 - Loyang / Changi · 99 years · 预计交房 2029-03-31 00:00:00

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追踪

起始价格

$1,542,000

起始尺价

$1,717 psf

总单位数

—

预计交房

2029-03-31 00:00:00

根据我们最新的可用资料，价格与供应以发展商确认为准，可能随时更改，恕不另行通知。 最后更新：2026年10月4日 确认最新价格

项目速览

Coastal Cabana 关键资料

Coastal Cabana 的发展商是谁？
Coastal Cabana 由 Pasir Ris Development Pte Ltd 发展。
Coastal Cabana 提供哪些户型？
Coastal Cabana 的户型为 3 Bedroom Deluxe to 5 Bedroom Premium。
Coastal Cabana 的屋契是什么？
Coastal Cabana 为99 years。
Coastal Cabana 预计何时交房（TOP）？
Coastal Cabana 预计于 2029-03-31 00:00:00 交房。
Coastal Cabana 的价格是多少？
Coastal Cabana 的价格从 $1,542,000 起，约 $1,717 psf。
Coastal Cabana 的地址在哪里？
Coastal Cabana 位于 BLK 2, 4 , 6, 8, 10,12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 Jalan Loyang Besar，D17，新加坡。
Coastal Cabana 最近的地铁站是哪一个？
Coastal Cabana 附近的地铁站：Pasir Ris — 950 m; Tampines East — 2.3 km。

资料更新于 4 Oct 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

最新参考供应

748Units
Sold
84.1% (629)
Reserved
0.4% (3)
Available
15.5% (116)
See all units sold movement →

最后更新：2026年10月4日 · 根据我们最新的可用记录，单位供应与销售状态以最终确认为准。 查询最新供应

一目了然

可售楼层分布图

Blk 2

楼层01020304
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Blk 4

楼层05060708
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Blk 6

楼层09101112
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Blk 8

楼层13141516
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091516
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061516
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041516
031516
021516
0116

Blk 10

楼层17181920
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1019
091719
081719
0719
061719
051719
041719
031719
021719
0117

Blk 12

楼层21222324
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0422
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Blk 14

楼层25262728
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03
0227
0127

Blk 16

楼层29303132
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06
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0429
0329
0229
0129

Blk 18

楼层33343536
12
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09
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0636
0536
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0336
0236
0136

Blk 20

楼层37383940
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Blk 22

楼层41424344
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0744
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0144

Blk 24

楼层45464748
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08
0746
06
0546
04
0346
0246
0146

Blk 26

楼层49505152
12
11
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0151

Blk 28

楼层53545556
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1156
105356
095356
085356
075356
065356
055356
045356
0356
025356
015356

Blk 30

楼层57585960
12
11
10
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07
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0259
01

Blk 32

楼层61626364
12
11
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08
07
06
05
0461
0361
0261
0161
已售3 Bedroom Premium + Study3 Bedroom Premium3 Bedroom Deluxe未推出

已售 638 · 可售 110 · 共 748 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

Tip: type 04- to search by floor level, -04 to search by stack, or 04-10 for a specific unit. Floor levels and unit numbers are not displayed.

44 units taken up

Based on our latest available records. Subject to verification and confirmation.

  • 3 Bedroom PremiumStack 16SOLDOct 2026
  • 3 Bedroom PremiumStack 46SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom PremiumStack 36SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom Premium + StudyStack 04SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 02SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom Premium + StudyStack 43SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom Premium + StudyStack 64SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom Premium + StudyStack 32SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom Premium + StudyStack 24SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom DeluxeStack 12SOLDSept 2026
  • 4 Bedroom PremiumStack 31SOLDSept 2026
  • 3 Bedroom PremiumStack 46SOLDSept 2026

Disclaimer: Project information, pricing, promotions, availability, transaction figures, calculations and charts are provided for general information and research purposes. They are indicative, may not reflect real-time status, may change without notice and should be independently verified and confirmed before making a purchase decision. Historical transactions are for reference only and are not a valuation. Calculations are estimates only. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.

成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。

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项目概览

项目基本资料

发展商
Pasir Ris Development Pte Ltd
地址
BLK 2, 4 , 6, 8, 10,12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 Jalan Loyang Besar
邮区
D17 - Loyang / Changi
屋契
99 years
项目类型
Executive Condominium
总单位数
—
预计交房
2029-03-31 00:00:00
开盘
17 Jan 2026
起始价格
$1,542,000 ($1,717 psf)

发展商

关于发展商

Pasir Ris Development Pte Ltd

Coastal Cabana 由 Pasir Ris Development Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型
Executive Condominium
屋契
99 years
预计交房
2029-03-31 00:00:00
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资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

3 Bedroom Deluxe

面积
872 sqft
平均尺价
$1,806
价格
$1,542,000 – $1,607,000
可售
26 / 46

3 Bedroom Premium

面积
915 sqft
平均尺价
$1,776
价格
$1,571,000 – $1,679,000
可售
84 / 139

3 Bedroom Premium + Study

面积
915 sqft
平均尺价
$1,764
价格
$1,580,000 – $1,647,000
可售
5 / 165

5 Bedroom Premium

面积
1367 sqft
平均尺价
$1,764
价格
$2,411,000 – $2,411,000
可售
1 / 22

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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住房贷款

买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

3 Bedroom Deluxe

$1,542,000$1,607,000

前期所需现金

订金（5%）
$78,725
行使选购权首付（20%，现金/公积金）
$314,900
买家印花税
$48,325
前期现金 / 公积金总额
$441,950

贷款全额发放后的月供: $5,638

分期付款时间表
  1. 订金（5%）$78,725
  2. 行使选购权（15%）$236,175
  3. 地基工程（10%）$157,450每月 $752
  4. 混凝土结构（10%）$157,450每月 $1,503
  5. 砖墙（5%）$78,725每月 $1,879
  6. 天花板与屋顶（5%）$78,725每月 $2,255
  7. 门窗（5%）$78,725每月 $2,631
  8. 线路与停车场（5%）$78,725每月 $3,007
  9. TOP 交房（25%）$393,625每月 $4,886
  10. CSC 竣工（15%）$236,175每月 $5,638

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

  • 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
  • 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
  • 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

  1. 算清售房净收益

    估价、偿还贷款及公积金退款

    开始

    设定稳妥预算

    贷款、现金及可用公积金

  2. 推广并找到买家

    协商售价并签发选购权书

    第 1–4 周

    筛选合适单位

    比较价格、座向及付款时间

  3. 买家行使选购权

    售房收益与完成日期更明确

    第 5–12 周

    协调购房时间

    配合售房进度安排新房选购权

  4. 完成房产出售

    预留资金及公积金退回时间

    关键点

    避免 ABSD 时间错误

    行使选购权前确认名下房产状态

  5. 交付现有房产

    按双方约定完成交接

    下一步

    按付款进度准备

    为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

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免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

计算结果仅为一般参考估算，未必反映您的实际资格、贷款、公积金使用、税费或购房成本。做出房产或财务决定前，请核实相关规定。

户型

户型图

规划

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Coastal Cabana 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

地理位置

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地图位置与距离仅供参考。

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