新楼盘 · D17 · BUC
Coastal Cabana
D17 - Loyang / Changi · 99 years · 预计交房 2029-03-30
有新单位成交或价格变动时，第一时间收到通知。 追踪本项目 →
起始价格
$1,542,000
起始尺价
$1,717 psf
总单位数
748
预计交房
2029-03-30
项目速览
Coastal Cabana 关键资料
- Coastal Cabana 的发展商是谁？
- Coastal Cabana 由 Pasir Ris Development Pte Ltd 发展。
- Coastal Cabana 有多少个单位？
- Coastal Cabana 共有 748 个住宅单位。
- Coastal Cabana 提供哪些户型？
- Coastal Cabana 的户型为 3 Bedroom Deluxe to 5 Bedroom Premium。
- Coastal Cabana 的屋契是什么？
- Coastal Cabana 为99 years。
- Coastal Cabana 预计何时交房（TOP）？
- Coastal Cabana 预计于 2029-03-30 交房。
- Coastal Cabana 的价格是多少？
- Coastal Cabana 的价格从 $1,542,000 起，约 $1,717 psf。
- Coastal Cabana 的地址在哪里？
- Coastal Cabana 位于 BLK 2, 4 , 6, 8, 10,12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 Jalan Loyang Besar，D17，新加坡。
资料更新于 14 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
还剩多少单位
- Sold
- 83.4% (624)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 16.6% (124)
更新于 14 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Pasir Ris Development Pte Ltd
- 地址
- BLK 2, 4 , 6, 8, 10,12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 Jalan Loyang Besar
- 邮区
- D17 - Loyang / Changi
- 屋契
- 99 years
- 项目类型
- Executive Condominium
- 总单位数
- 748
- 预计交房
- 2029-03-30
- 开盘
- 16 Jan 2026
发展商
关于发展商
Pasir Ris Development Pte Ltd
Coastal Cabana 由 Pasir Ris Development Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Executive Condominium
- 屋契
- 99 years
- 总单位数
- 748
- 预计交房
- 2029-03-30
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Deluxe | 872 | $1,542,000 | $1,607,000 | $1,806 | 26 / 46 |
| 3 Bedroom Premium | 915 | $1,571,000 | $1,679,000 | $1,776 | 87 / 139 |
| 3 Bedroom Premium + Study | 915 | $1,579,000 | $1,687,000 | $1,785 | 9 / 165 |
| 4 Bedroom Premium | 1055 | $1,854,000 | $1,854,000 | $1,757 | 1 / 59 |
| 5 Bedroom Premium | 1367 | $2,411,000 | $2,411,000 | $1,764 | 1 / 22 |
3 Bedroom Deluxe
- 面积
- 872 sqft
- 平均尺价
- $1,806
- 价格
- $1,542,000 – $1,607,000
- 可售
- 26 / 46
3 Bedroom Premium
- 面积
- 915 sqft
- 平均尺价
- $1,776
- 价格
- $1,571,000 – $1,679,000
- 可售
- 87 / 139
3 Bedroom Premium + Study
- 面积
- 915 sqft
- 平均尺价
- $1,785
- 价格
- $1,579,000 – $1,687,000
- 可售
- 9 / 165
4 Bedroom Premium
- 面积
- 1055 sqft
- 平均尺价
- $1,757
- 价格
- $1,854,000 – $1,854,000
- 可售
- 1 / 59
5 Bedroom Premium
- 面积
- 1367 sqft
- 平均尺价
- $1,764
- 价格
- $2,411,000 – $2,411,000
- 可售
- 1 / 22
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 Coastal Cabana 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
3 Bedroom Deluxe
前期所需现金
- 订金（5%）
- $78,725
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $314,900
- 买家印花税
- $48,325
- 前期现金 / 公积金总额
- $441,950
贷款全额发放后的月供: $5,638
分期付款时间表
- 订金（5%）$78,725
- 行使选购权（15%）$236,175
- 地基工程（10%）$157,450每月 $752
- 混凝土结构（10%）$157,450每月 $1,503
- 砖墙（5%）$78,725每月 $1,879
- 天花板与屋顶（5%）$78,725每月 $2,255
- 门窗（5%）$78,725每月 $2,631
- 线路与停车场（5%）$78,725每月 $3,007
- TOP 交房（25%）$393,625每月 $4,886
- CSC 竣工（15%）$236,175每月 $5,638
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
示范单位
预约参观示范单位
参观采预约制。登记后 Kaeden 会确认您的时段，发送 Coastal Cabana 最新的剩余单位表与价格表，并在您落订前讲解楼栋、朝向与付款时间表。
想先聊聊？直接联系 Kaeden 王天财.
预约参观示范单位
请在下方选择您的时间安排。Kaeden 会亲自联系您，确认可预约的参观时段。