起始价格
$2,021,600
起始尺价
$2,682 psf
总单位数
916
预计交房
2027-12-30
项目速览
Chuan Park 关键资料
- Chuan Park 的发展商是谁？
- Chuan Park 由 Kingsford Property Development Pte Ltd 发展。
- Chuan Park 有多少个单位？
- Chuan Park 共有 916 个住宅单位。
- Chuan Park 提供哪些户型？
- Chuan Park 的户型为 2 Bedroom + Study to Shop。
- Chuan Park 的屋契是什么？
- Chuan Park 为99 Years。
- Chuan Park 预计何时交房（TOP）？
- Chuan Park 预计于 2027-12-30 交房。
- Chuan Park 的价格是多少？
- Chuan Park 的价格从 $2,021,600 起，约 $2,682 psf。
- Chuan Park 的地址在哪里？
- Chuan Park 位于 Lorong Chuan，D19，新加坡。
- Chuan Park 最近的地铁站是哪一个？
- Chuan Park 附近的地铁站：Central Expressway 3 min drive; Pan Island Expressway 8 min drive; Ang Mo Kio Ave 1 5 min drive。
资料更新于 28 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
还剩多少单位
- Sold
- 98.4% (901)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 1.6% (15)
更新于 28 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。
一目了然
可售楼层分布图
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Blk 244
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| 楼层 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
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Blk 250
| 楼层 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 |
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已售 905 · 可售 13 · 共 918 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
57 units taken up
- #06-303 BedroomSOLD21 Sept 2026
- #07-303 BedroomSOLD20 Sept 2026
- #08-303 BedroomSOLD19 Sept 2026
- #09-303 BedroomSOLD17 Sept 2026
- #22-272 BedroomSOLD14 Sept 2026
- #01-132 Bedroom + StudySOLD8 Sept 2026
- #19-433 BedroomSOLD8 Sept 2026
- #10-303 BedroomSOLD5 Sept 2026
- #14-303 BedroomSOLD4 Sept 2026
- #13-303 BedroomSOLD3 Sept 2026
- #11-303 BedroomSOLD31 Aug 2026
- #05-153 BedroomSOLD31 Aug 2026
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成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- Kingsford Property Development Pte Ltd
- 地址
- Lorong Chuan
- 邮区
- D19 - Hougang / Punggol / Sengkang
- 屋契
- 99 Years
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 916
- 预计交房
- 2027-12-30
- 开盘
- 9 Nov 2024
发展商
关于发展商
Kingsford Property Development Pte Ltd
Chuan Park 由 Kingsford Property Development Pte Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- 99 Years
- 总单位数
- 916
- 预计交房
- 2027-12-30
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedroom + Study | 743 | $2,021,600 | $2,024,900 | $2,723 | 3 / 299 |
| 3 Bedroom | 1206 – 1227 | $3,234,900 | $3,312,300 | $2,694 | 11 / 431 |
| Shop | 1475 | On request | On request | — | 1 / 2 |
2 Bedroom + Study
- 面积
- 743 sqft
- 平均尺价
- $2,723
- 价格
- $2,021,600 – $2,024,900
- 可售
- 3 / 299
3 Bedroom
- 面积
- 1206 – 1227 sqft
- 平均尺价
- $2,694
- 价格
- $3,234,900 – $3,312,300
- 可售
- 11 / 431
Shop
- 面积
- 1475 sqft
- 平均尺价
- —
- 价格
- On request – On request
- 可售
- 1 / 2
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
分期付款计算器
规划您的 Chuan Park 购房预算
住房贷款
买家身份
已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
2 Bedroom + Study
前期所需现金
- 订金（5%）
- $101,163
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $404,650
- 买家印花税
- $70,763
- 前期现金 / 公积金总额
- $576,576
贷款全额发放后的月供: $7,244
分期付款时间表
- 订金（5%）$101,163
- 行使选购权（15%）$303,488
- 地基工程（10%）$202,325每月 $966
- 混凝土结构（10%）$202,325每月 $1,932
- 砖墙（5%）$101,163每月 $2,415
- 天花板与屋顶（5%）$101,163每月 $2,898
- 门窗（5%）$101,163每月 $3,381
- 线路与停车场（5%）$101,163每月 $3,864
- TOP 交房（25%）$505,813每月 $6,279
- CSC 竣工（15%）$303,488每月 $7,244
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
户型
户型图
规划
鸟瞰规划图
Chuan Park 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。
地理位置
交通与周边配套
Chuan Park is located at Lorong Chuan, D19, Singapore. The development sits in a well-connected neighbourhood, making everyday commuting and errands convenient for residents.
Getting around is easy, with MRT/LRT stations such as Lorong Chuan (90 m), Serangoon (1.1 km), and Woodleigh (1.6 km) within reach. Families will find school like Wonder Yard Schoolhouse (formerly By-The-Park Li Hwan) (290 m) nearby. For shopping and daily necessities, Fortune Supermarket (580 m) are close by. A variety of food and dining spots, including SANDO at New Tech Park (Japanese Sandwiches, Coffee, Craft Beer) (220 m), Chef Wai's Noodle Bar (240 m), and Iro Iro Japanese Restaurant (240 m), can be found in the vicinity.
地图位置与距离仅供参考。
周边配套
- Central Expressway 3 min drive
- Pan Island Expressway 8 min drive
- Ang Mo Kio Ave 1 5 min drive
- Braddell Road 5 min drive
- Upper Serangoo Road 9 min drive
- Bishan Bus Interchange 1 MRT Stop
- Serangoo Bus Interchange 1 MRT Stop
- Paya Lebar Central. 5 MRT Stop / 2 min drive
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价格分析
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示范单位
预约参观示范单位
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