Kaeden Ong王天财
示范单位
Cape Royale

新楼盘 · D04 · Completed

Cape Royale 御丰轩

D04 / SOUTHERN ISLANDS · 99 YEARS · 预计交房 2013-12-30

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追踪

起始价格

$3,520,000

起始尺价

$1,930 psf

总单位数

302

预计交房

2013-12-30

项目速览

Cape Royale 关键资料

Cape Royale 的发展商是谁？
Cape Royale 由 PINNACLE (SENTOSA) PTE LTD 发展。
Cape Royale 有多少个单位？
Cape Royale 共有 302 个住宅单位。
Cape Royale 提供哪些户型？
Cape Royale 的户型为 3BR to Penthouse (3BR)。
Cape Royale 的屋契是什么？
Cape Royale 为99 YEARS。
Cape Royale 预计何时交房（TOP）？
Cape Royale 预计于 2013-12-30 交房。
Cape Royale 的价格是多少？
Cape Royale 的价格从 $3,520,000 起，约 $1,930 psf。
Cape Royale 的地址在哪里？
Cape Royale 位于 11, 25 COVE WAY，D04，新加坡。
Cape Royale 最近的地铁站是哪一个？
Cape Royale 附近的地铁站：Harbourfront MRT。

资料更新于 24 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。

销售进度

还剩多少单位

302Units
Sold
68.2% (206)
Reserved
0.0% (0)
Available
31.8% (96)
See all units sold movement →

更新于 24 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。

一目了然

可售楼层分布图

Block 13

楼层0304
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030304
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Block 15

楼层0506
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0906
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0706
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050506
040506
030506
020506
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Block 17

楼层07080910
16080910
15
140710
1307
1207
1107
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090710
080710
070710
060710
050710
0407080910
0307080910
0207080910
0107080910

Block 19

楼层1112
1711
16
15
1411
13
1211
1111
10
0911
0811
0711
0611
0511
041112
031112
021112
011112

Block 21

楼层13
1713
1613
1513
1413
1313
12
1113
1013
0913
0813
0713
0613
0513
0413
0313
0213
0113

Block 23

楼层1516
1716
16
15
1416
13
12
1116
10
0916
0816
0716
0616
0516
041516
0316
0215
011516

Block 25

楼层1718
18
17
16
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
021718
01
已售Penthouse (3BR + Study)4BR3BRPenthouse (3BR)未推出

已售 129 · 可售 95 · 共 302 个单位

楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。

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成交记录

已售单位 — 最新成交

52 units taken up

  • #13-044BRSOLD21 Aug 2026
  • #15-033BRSOLD18 Aug 2026
  • #12-133BRSOLD18 Aug 2026
  • #10-163BRSOLD11 Aug 2026
  • #05-154BRSOLD28 Jul 2026
  • #09-044BRSOLD15 May 2026
  • #15-113BRSOLD17 Dec 2025
  • #03-154BRSOLD27 Nov 2025
  • #14-123BRSOLD31 Oct 2025
  • #17-044BRSOLD3 Oct 2025
  • #15-044BRSOLD4 Jul 2025
  • #05-083BRSOLD15 May 2025

Disclaimer: All prices, availability, transaction figures, calculations, data and charts on this website are for general information only. They may be delayed, incomplete, inaccurate or changed without notice and must be independently confirmed with the relevant developer, authority or professional adviser. Nothing on this website constitutes financial, legal or investment advice.

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项目概览

项目基本资料

发展商
PINNACLE (SENTOSA) PTE LTD
地址
11, 25 COVE WAY
邮区
D04 / SOUTHERN ISLANDS
屋契
99 YEARS
项目类型
Private Condominium
总单位数
302
预计交房
2013-12-30
开盘
27 May 2022
起始价格
$3,520,000 ($1,930 psf)

发展商

关于发展商

PINNACLE (SENTOSA) PTE LTD

Cape Royale 由 PINNACLE (SENTOSA) PTE LTD 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。

项目类型
Private Condominium
屋契
99 YEARS
总单位数
302
预计交房
2013-12-30
咨询 Kaeden Ong

资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。

价格指南

户型配比与参考价格

3BR

面积
1679 – 2077 sqft
平均尺价
$2,116
价格
$3,520,000 – $4,383,000
可售
74 / 156

4BR

面积
2508 – 2637 sqft
平均尺价
$2,262
价格
$5,380,000 – $6,003,000
可售
17 / 83

Penthouse (3BR + Study)

面积
3391 sqft
平均尺价
$2,122
价格
$7,195,000 – $7,195,000
可售
3 / 7

Penthouse (3BR)

面积
2939 sqft
平均尺价
$2,119
价格
$6,229,000 – $6,229,000
可售
2 / 4

免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。

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住房贷款

买家身份

已拥有房产

月供按 30 年期、4.0% 利率估算。

3BR

$3,520,000$4,383,000

前期所需现金

订金（5%）
$197,575
行使选购权首付（20%，现金/公积金）
$790,300
买家印花税
$176,690
前期现金 / 公积金总额
$1,164,565

贷款全额发放后的月供: $14,149

分期付款时间表
  1. 订金（5%）$197,575
  2. 行使选购权（15%）$592,725
  3. 地基工程（10%）$395,150每月 $1,887
  4. 混凝土结构（10%）$395,150每月 $3,773
  5. 砖墙（5%）$197,575每月 $4,716
  6. 天花板与屋顶（5%）$197,575每月 $5,660
  7. 门窗（5%）$197,575每月 $6,603
  8. 线路与停车场（5%）$197,575每月 $7,546
  9. TOP 交房（25%）$987,875每月 $12,262
  10. CSC 竣工（15%）$592,725每月 $14,149

先卖后买时间规划

需要先卖房，再买新房？

意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划

  • 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
  • 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
  • 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。

出售现有房产

购买新楼盘

  1. 算清售房净收益

    估价、偿还贷款及公积金退款

    开始

    设定稳妥预算

    贷款、现金及可用公积金

  2. 推广并找到买家

    协商售价并签发选购权书

    第 1–4 周

    筛选合适单位

    比较价格、座向及付款时间

  3. 买家行使选购权

    售房收益与完成日期更明确

    第 5–12 周

    协调购房时间

    配合售房进度安排新房选购权

  4. 完成房产出售

    预留资金及公积金退回时间

    关键点

    避免 ABSD 时间错误

    行使选购权前确认名下房产状态

  5. 交付现有房产

    按双方约定完成交接

    下一步

    按付款进度准备

    为各阶段分期付款预留资金

实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。

您的资料将严格保密，仅用于回复您的咨询。

免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。

户型

户型图

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规划

鸟瞰规划图

Cape Royale 鸟瞰规划图，显示楼栋布局、单位栈号与朝向，让您清楚了解每个单位在项目中的位置。

地理位置

交通与周边配套

完整地段指南 →

地图位置与距离仅供参考。

周边配套

  • Harbourfront MRT

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