起始价格
$3,850,000
起始尺价
$2,650 psf
总单位数
107
预计交房
2027-12-30
项目速览
Arina East Residences 关键资料
- Arina East Residences 的发展商是谁？
- Arina East Residences 由 ZACD LV Development Pte. Ltd. 发展。
- Arina East Residences 有多少个单位？
- Arina East Residences 共有 107 个住宅单位。
- Arina East Residences 提供哪些户型？
- Arina East Residences 的户型为 4 Bedroom Premium to 4 Bedroom Premium (Private Lift)。
- Arina East Residences 的屋契是什么？
- Arina East Residences 为Freehold。
- Arina East Residences 预计何时交房（TOP）？
- Arina East Residences 预计于 2027-12-30 交房。
- Arina East Residences 的价格是多少？
- Arina East Residences 的价格从 $3,850,000 起，约 $2,650 psf。
- Arina East Residences 的地址在哪里？
- Arina East Residences 位于 6C & 6D TANJONG RHU ROAD，D15，新加坡。
- Arina East Residences 最近的地铁站是哪一个？
- Arina East Residences 附近的地铁站：Katong Park MRT Station (TEL) — 350 m; Tanjong Katong MRT Station (TEL); Mountbatten MRT Station (CCL) — 760 m。
资料更新于 28 Sept 2026。以上数据根据发展商最新公布资料整理，仅供参考，如有更改恕不另行通知，以发展商确认为准。
销售进度
还剩多少单位
- Sold
- 94.4% (101)
- Reserved
- 0.0% (0)
- Available
- 5.6% (6)
更新于 28 Sept 2026 — 每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步数据库。
一目了然
可售楼层分布图
Blk 6C
| 楼层 | 01 | 02 | 03 | 04 |
|---|---|---|---|---|
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Blk 6D
| 楼层 | 05 | 06 |
|---|---|---|
| 20 | 05 | |
| 19 | ||
| 18 | 06 | |
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已售 101 · 可售 6 · 共 107 个单位
楼层图可能并非最新版本，内容如有更改，恕不另行通知。欢迎索取最新完整版本及价格表。
成交记录
已售单位 — 最新成交
57 units taken up
- #11-064 Bedroom Premium (Private Lift)SOLD8 Sept 2026
- #14-053 Bedroom PremiumSOLD1 Sept 2026
- #15-064 Bedroom Premium (Private Lift)SOLD31 Aug 2026
- #18-012 Bedroom DeluxeSOLD26 Aug 2026
- #20-034 Bedroom Premium + StudySOLD15 Aug 2026
- #16-012 Bedroom DeluxeSOLD14 Aug 2026
- #14-022 Bedroom PremiumSOLD13 Aug 2026
- #17-012 Bedroom DeluxeSOLD13 Aug 2026
- #16-022 Bedroom PremiumSOLD12 Aug 2026
- #13-022 Bedroom PremiumSOLD7 Aug 2026
- #17-053 Bedroom PremiumSOLD7 Aug 2026
- #16-053 Bedroom PremiumSOLD10 Jul 2026
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成交进度每天早上 7 点与晚上 11:59 自动同步。请联系 Kaeden 索取最新可售楼层分布图。
项目概览
项目基本资料
- 发展商
- ZACD LV Development Pte. Ltd.
- 地址
- 6C & 6D TANJONG RHU ROAD
- 邮区
- D15 - East Coast / Marine Parade
- 屋契
- Freehold
- 项目类型
- Residential Highrise
- 总单位数
- 107
- 预计交房
- 2027-12-30
- 开盘
- 6 Jun 2025
发展商
关于发展商
ZACD LV Development Pte. Ltd.
Arina East Residences 由 ZACD LV Development Pte. Ltd 发展。以下为该发展商的项目资料与其他在售新盘，供您参考其过往表现。
- 项目类型
- Residential Highrise
- 屋契
- Freehold
- 总单位数
- 107
- 预计交房
- 2027-12-30
资料以发展商公布为准，如有更改恕不另行通知。
价格指南
户型配比与参考价格
| 户型 | 面积（平方英尺） | 最低价 | 最高价 | 平均尺价 | 可售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Premium | 1324 | $4,293,000 | $4,293,000 | $3,242 | 1 / 1 |
| 4 Bedroom Premium (Private Lift) | 1389 – 1615 | $3,850,000 | $4,453,000 | $2,928 | 5 / 13 |
4 Bedroom Premium
- 面积
- 1324 sqft
- 平均尺价
- $3,242
- 价格
- $4,293,000 – $4,293,000
- 可售
- 1 / 1
4 Bedroom Premium (Private Lift)
- 面积
- 1389 – 1615 sqft
- 平均尺价
- $2,928
- 价格
- $3,850,000 – $4,453,000
- 可售
- 5 / 13
免责声明：价格、供应情况、数据和图表仅供一般参考，如有更改，恕不另行通知。尽管我们已尽合理努力确保准确性，但信息可能并非始终完整或最新。本资料不构成财务或投资建议。请联系 Kaeden 索取最新完整单位价格表。
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住房贷款
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已拥有房产
月供按 30 年期、4.0% 利率估算。
4 Bedroom Premium
前期所需现金
- 订金（5%）
- $214,650
- 行使选购权首付（20%，现金/公积金）
- $858,600
- 买家印花税
- $197,180
- 前期现金 / 公积金总额
- $1,270,430
贷款全额发放后的月供: $15,372
分期付款时间表
- 订金（5%）$214,650
- 行使选购权（15%）$643,950
- 地基工程（10%）$429,300每月 $2,050
- 混凝土结构（10%）$429,300每月 $4,099
- 砖墙（5%）$214,650每月 $5,124
- 天花板与屋顶（5%）$214,650每月 $6,149
- 门窗（5%）$214,650每月 $7,173
- 线路与停车场（5%）$214,650每月 $8,198
- TOP 交房（25%）$1,073,250每月 $13,322
- CSC 竣工（15%）$643,950每月 $15,372
先卖后买时间规划
需要先卖房，再买新房？
意外的额外买家印花税（ABSD）可能打乱计划
- 先卖后买 — 安排好出售时间，确保行使新楼盘选购权（OTP）时不会被算作拥有两套房产。
- 持有一套房产 — 已拥有一套房产将改变 ABSD 税率及所需现金/公积金。
- 意外责任 — 行使日期与名下房产数量可能变动，签约前务必确认自身状态。
出售现有房产
购买新楼盘
算清售房净收益
估价、偿还贷款及公积金退款
开始设定稳妥预算
贷款、现金及可用公积金
推广并找到买家
协商售价并签发选购权书
第 1–4 周筛选合适单位
比较价格、座向及付款时间
买家行使选购权
售房收益与完成日期更明确
第 5–12 周协调购房时间
配合售房进度安排新房选购权
完成房产出售
预留资金及公积金退回时间
关键点避免 ABSD 时间错误
行使选购权前确认名下房产状态
交付现有房产
按双方约定完成交接
下一步按付款进度准备
为各阶段分期付款预留资金
实际步骤须根据您的房产、财务状况、贷款批核及交易日期而定。
免责声明：所有数字仅为估算，仅供参考，基于项目参考价格、现行印花税率及标准分期付款时间表。实际付款以发展商买卖协议及银行贷款批核为准。本资料不构成财务建议。如需量身方案，请联系 Kaeden。
户型
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规划
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